Claude para imobiliária: como conectar a Viniun e o que pedir

O Claude para imobiliária fica bem mais útil quando enxerga o seu CRM. Ligado à Viniun, ele consulta imóveis, leads, agenda, propostas e números da casa, e prepara tarefas, visitas e cadastros para você confirmar. Este guia mostra como conectar no claude.ai, no app do Claude e no Claude Code, e também no Gemini.

Se a sua equipe usa o ChatGPT, o passo a passo dele está em como conectar o CRM imobiliário ao ChatGPT. As regras de acesso são as mesmas nos três.

Por que usar o Claude para imobiliária ligado ao CRM?

Sem conexão, o Claude só sabe o que você cola na conversa. Com o conector MCP da Viniun, ele busca o dado certo no sistema, na hora, com o seu login. Isso evita copiar planilha, exportar relatório e repetir contexto.

O conector é privado de cada imobiliária. O Claude vê só o que você já vê no painel, e telefones escondidos pela imobiliária continuam escondidos.

As telas são da conta de demonstração da Viniun, com dados fictícios.

Como conectar a Viniun ao Claude no claude.ai e no app?

1. Na Viniun, abra Integrações › Conectar ao ChatGPT / Claude / Gemini, vá à aba Claude e copie o endereço do MCP.
2. No Claude, abra claude.ai › Configurações › Conectores e toque em Adicionar conector personalizado.
3. Dê um nome, como "Viniun — Minha Imobiliária", e cole o endereço.
4. Toque em Conectar, entre com o seu login da Viniun e autorize.

Nos planos Team e Enterprise do Claude, quem administra adiciona o conector em Configurações da organização › Conectores. Depois, cada pessoa conecta o próprio login. O conector aparece também no app do Claude para computador e celular, na mesma conta.

E no Claude Code, Claude Desktop, Cursor ou VS Code?

No Claude Code (terminal), a tela da Viniun traz o comando pronto para adicionar o servidor. Depois é só rodar /mcp e entrar com o login.

Aplicativos que aceitam OAuth só precisam do endereço. Os que pedem um cabeçalho de autorização, como alguns arquivos de configuração do Claude Desktop, do Cursor e do VS Code, usam uma chave de acesso:

• Gere a chave na seção "Chaves de acesso" da mesma tela, dizendo onde vai usar.
• A chave aparece uma única vez. Trate como senha.
• Ela age como você: vê o que você vê no sistema, nem mais nem menos.
• Pode ser revogada a qualquer momento.

Dá para conectar a Viniun ao Gemini?

Sim, com uma condição. O app gratuito do Gemini (gemini.google.com) ainda não aceita servidores MCP próprios. Hoje funciona assim:

Exemplos de pedidos para o Claude

Depois de ligar o conector na conversa, escreva como falaria com um assistente:

Para o corretor

• "Quais visitas eu tenho esta semana? Cria uma tarefa para ligar para cada cliente na véspera."
• "Falei com a Marina agora, ela quer visitar o AP0123 sábado às 10h. Registra e pede a visita."
• "Quais dos meus imóveis estão sem foto ou com descrição curta?"
• "Qual a chance de vender o CA0456 e o que melhorar no anúncio?"

Para o gerente e o dono

• "Quais leads estão parados há mais de 5 dias, por corretor?"
• "Onde falta imóvel? Quais bairros e faixas de preço têm mais procura do que oferta?"
• "Como estão as campanhas no ar, quanto gastaram e quantos leads trouxeram?"
• "Tem pedido do assistente esperando minha aprovação?"

Respostas que dependem de outro serviço seguem as condições dele. Resultado de campanha, por exemplo, só aparece se a conta de anúncios da Meta estiver conectada.

Como cadastrar imóvel pelo Claude, com fotos?

Quando o perfil permite, o corretor manda os dados e o endereço (ou CEP) na conversa. O assistente cria o imóvel como rascunho, escreve título e descrição e mostra a nota do anúncio.

Para as fotos, o Claude mostra um quadro de envio dentro da conversa. Também devolve um link de envio que vale 1 hora: abra no celular e escolha as fotos da galeria. Depois é só pedir para publicar no site e nos portais, o que pode exigir aprovação do gerente.

Quem decide o que o Claude pode fazer?

A permissão do painel é o limite de cima. Por cima dela, as Regras de acesso do assistente valem igual para Claude, ChatGPT, Gemini e para o assistente do painel e do WhatsApp.

O dono define o teto por perfil. O gerente aperta para a equipe dele, e há exceções por pessoa. Toda ação que grava algo mostra um resumo e espera a sua confirmação. Os níveis estão explicados no guia do ChatGPT.

A conexão depende do módulo Assistente: opcional nos planos Básico e Imobiliária, incluso no Profissional e no Viniun Corretor. Veja em Planos e preços. O uso da IA dentro do Claude ou do Gemini é da sua assinatura deles.

Este conector é para a sua equipe. Para o comprador achar seus imóveis no Claude, existe um conector público à parte: seus imóveis no ChatGPT e no Claude. E para ligar outros sistemas, veja API e webhooks para imobiliária e a página de integração e marketing.

Como começar a usar o Claude com a Viniun?

1. Abra Integrações › Assistente e conexão com IA e escolha a aba Claude ou Gemini.
2. Copie o endereço do MCP (ou gere uma chave, se o seu aplicativo pedir).
3. Adicione o conector no Claude e autorize com o seu login.
4. Teste com "Quais visitas eu tenho hoje?".
5. Se você é dono ou gerente, revise Assistente: regras de acesso antes de liberar para a equipe.

Conheça também a Equipe de IA da Viniun. Para ver tudo isso na prática, agende uma demonstração.