Viniun Construtoras · para construtoras e incorporadoras

Da tabela à chave, numa plataforma só.

Cadastre o empreendimento, distribua a tabela para imobiliárias e corretores do país, aprove propostas, receba o sinal, cobre as parcelas e cuide do comprador até a entrega — com o marketing e a IA no mesmo lugar.

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A partir de R$ 697/mês · contrato e pagamento online · migração do sistema atual

Espelho de vendasilustração

Disponível
Reservada
Vendida

O que vem no sistema

Tudo o que a construtora usa, ligado entre si

Cada venda atualiza o espelho, a Comunidade, o site e a carteira ao mesmo tempo. Ninguém redigita nada.

Produto e tabela

Empreendimento e unidades em loteTorres, andares, finais e tipologias: o gerador cria centenas de unidades de uma vez, com prévia antes de gravar, e a planilha entra e sai.
Tabela e plano de pagamentoSinal, mensais, intermediárias, chaves e financiamento por unidade ou padrão da tabela.
Reajuste com vários índicesINCC, IPCA, IGP-M e outros, por regra e data-base, com histórico de cada reajuste.
Espelho de vendas e fachadaO espelho atualiza na hora para a equipe, as imobiliárias e o site: disponível, reservada, vendida.
Preço sugerido por IASugestão de preço por unidade a partir de andar, posição, vendas e mercado. Você decide.

Distribuição e vendas

Rede nacional de imobiliárias e corretoresA tabela vai para a Comunidade Viniun: corretores com CRECI verificado e imobiliárias, com credenciamento definido por você.
Proposta digital do parceiroO corretor monta a proposta na unidade; você aprova, pede ajuste ou recusa, e a unidade reserva sozinha.
Sinal por Pix e comissão automáticaO sinal entra por Pix e a comissão de cada parceiro é calculada pela regra da tabela.
Pré-lançamento com sorteio, plantão com QR e indicaçãoLista de espera, sorteio da ordem de escolha, entrada no plantão pelo QR Code e programa de indicação.
Painel de vendas e VSOVendas por período, velocidade sobre oferta, estoque, funil por canal e por parceiro.

Carteira e pós-venda

Carteira de parcelasBoleto e Pix, baixa automática, reajuste INCC na parcela e régua de cobrança.
Portal do compradorO comprador vê parcelas, segunda via, documentos e o andamento da obra.
Cessão, vistoria e NPSCessão de direitos, vistoria de entrega com o técnico no celular, chaves, garantias, assistência técnica e pesquisa de satisfação.
PersonalizaçãoEscolha de acabamentos e opcionais por unidade, com prazo e valor.
Migração do Sienge ou do UAUTrazemos empreendimentos, unidades, clientes e carteira do sistema que você usa hoje.

Marketing e IA

Site e landing por empreendimentoCada empreendimento com página própria, espelho, mapa e formulário que cai no CRM.
Campanhas Meta, Google, TikTok e ChatGPTAnúncios medidos até a venda, com os leads entrando no CRM e o resultado voltando para as plataformas.
Posts e portaisCalendário de posts nas redes e as unidades nos portais imobiliários com um cadastro só.
Robô de IA no WhatsAppAtende 24 horas, qualifica, mostra a unidade certa e passa o cliente para o corretor com o resumo.

Comparativo

Sistemas separados × tudo numa só

O comum no mercado é um ERP, um CRM e uma plataforma de distribuição de tabelas, cada um com o seu contrato.

	ERP + CRM + distribuição separados	Viniun Construtoras
Onde está a tabela	Numa plataforma de distribuição, à parte do ERP	No mesmo lugar do espelho, da venda e da carteira
Reserva da unidade	Alguém atualiza o espelho em dois ou três sistemas	A proposta aprovada reserva sozinha, em todo lugar
Parceiros	Planilha, grupo de WhatsApp e PDF da tabela	Rede nacional com credenciamento, proposta digital e comissão automática
Comprador depois da venda	ERP só para o financeiro, sem portal integrado ao CRM	Carteira, boleto/Pix, reajuste e portal do comprador ligados à venda
Marketing	Agência, CRM e site separados, sem saber qual anúncio vendeu	Site, campanhas e robô de IA com o resultado medido até a venda
Custo	Três ou mais contratos e implantações	Um contrato, uma implantação, um suporte

Planos

Escolha pelo número de empreendimentos

Todos com o sistema completo. Preços do momento, os mesmos do checkout.

Viniun Construtoras Essencial

R$ 580,83 por mês no plano anual

ou R$ 697/mês no plano mensal

1 empreendimento ativo
3 usuários inclusos

Contratar

Mais escolhido

Viniun Construtoras Pro

R$ 1.247,50 por mês no plano anual

ou R$ 1.497/mês no plano mensal

Até 5 empreendimentos ativos
10 usuários inclusos

Contratar

Viniun Construtoras Rede

R$ 2.497,50 por mês no plano anual

ou R$ 2.997/mês no plano mensal

Até 20 empreendimentos ativos
30 usuários inclusos

Contratar

Já tem a conta gratuita da Comunidade? Contrate dentro dela, em Empreendimentos › Contratar o sistema completo — a mesma conta ganha o painel completo.

Dúvidas

Perguntas frequentes

Quanto custa o Viniun Construtoras?

A partir de R$ 697 por mês no plano mensal. Os planos mudam pelo número de empreendimentos ativos (Essencial, Pro e Rede); o valor de cada um está nesta página e é o mesmo do checkout.

Já tenho a conta gratuita da Comunidade. Preciso criar outra?

Não. Entre na sua conta da Comunidade e toque em "Contratar o sistema completo" na área de empreendimentos: a mesma conta ganha o painel completo, com tudo o que você já publicou.

A minha tabela continua na Comunidade?

Sim. A distribuição para imobiliárias e corretores faz parte de todos os planos, com credenciamento e proposta digital do parceiro.

Vocês trazem os dados do sistema atual?

Sim. Fazemos a migração de empreendimentos, unidades, clientes e carteira do Sienge, do UAU ou de planilhas.

Como é o pagamento?

Assinatura mensal ou anual, por Pix Automático ou cartão, com contrato assinado no próprio checkout. Depois do pagamento, você recebe o acesso no WhatsApp e no e-mail.

Quem aprova a construtora na Comunidade?

A equipe da Viniun confere o CNPJ e o responsável. Enquanto isso, o painel completo já funciona para cadastrar os empreendimentos.

Coloque o próximo lançamento na Viniun

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Família recebendo as chaves do apartamento novo