Arte e legenda por IA
A arte sai na identidade da sua marca e o texto com os dados reais do imóvel.
Marketing e dados
Marketing imobiliário: do cadastro do imóvel ao custo por venda
Publicar, anunciar e saber exatamente quanto cada real trouxe de volta.
Em poucas palavras
Com o imóvel cadastrado, um botão gera a arte e a legenda por inteligência artificial e publica no Instagram, no Facebook, no YouTube e no status do WhatsApp, em feed, story, reels ou vídeo. A IA também monta o calendário de marketing do mês. Do mesmo lugar sai a campanha paga, que nasce pausada esperando a sua aprovação. Depois, o painel mostra o funil daquela campanha — conversas, leads, visitas, propostas e fechados — com o custo de cada etapa. E o rastreamento acompanha o cliente do anúncio ao contrato.
Aprofunde: marketing imobiliário, Google para imobiliária em 1 clique, remarketing dinâmico de imóveis e comente e receba no Direct.
Atualizado em
Do imóvel ao anúncio
Calendário de marketing pela IA
A IA monta o calendário de posts do mês com os seus imóveis; você ajusta e aprova.
Publicação nos canais
Instagram, Facebook, YouTube e status do WhatsApp, em feed, story, reels ou vídeo.
Aprovação antes, se você quiser
A casa decide: publica direto ou o post nasce em rascunho para o gestor aprovar.
Campanha em um clique
A campanha do imóvel é criada pronta e pausada, esperando o seu OK.
Rastreamento de verdade
A jornada inteira
Veio do Facebook, do Google, de um portal ou do ChatGPT: o visitante é identificado e seguido até virar cliente.
Do site ao WhatsApp
A visita ao site liga no contato do WhatsApp, e o histórico fica na ficha do lead.
Funil da campanha
Conversas, leads, visitas, propostas e fechados, com custo por etapa e por campanha.
Eficiência por origem
Qual anúncio traz cliente de verdade e qual só queima dinheiro.
Conexões com um clique
Meta
Facebook e Instagram conectados por login, com página, conta de anúncios, pixel e formulários de anúncio.
Google Ads, Analytics e Tag Manager conectados pela conta da empresa.
Contatos do Google
Todo cliente que chega vira contato na agenda da empresa — e o seu status do WhatsApp passa a alcançar todos eles.
Assistente de IA
Pergunte ao ChatGPT, ao Claude ou ao Gemini como foi a campanha, com os dados da sua conta.
Perguntas frequentes
A verba do anúncio é paga à Viniun?
Não. A verba é paga direto à plataforma de anúncios, com o cartão da imobiliária. O módulo de Marketing pago custa R$ 99 por mês.
A IA publica sozinha sem eu ver?
Só se você quiser. Existe um parâmetro na casa: com ele ligado, todo post nasce em rascunho e espera aprovação.
Publica no Google Meu Negócio?
Ainda não. Hoje publicamos no Instagram, no Facebook, no YouTube e no status do WhatsApp; do Google usamos Ads, Analytics e Tag Manager.
Quer ver quanto cada anúncio está trazendo?
Fale com um consultor e veja o funil da campanha com dados reais.
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