Google para imobiliária
Tag Manager, Analytics, Ads e Search Console numa conexão só.
Marketing · Google
Google Search Console para imobiliária
O Search Console mostra como o Google vê o seu site. Na Viniun ele aparece dentro do painel e organizado por imóvel, não por endereço de página.
Resposta curta
O Google Search Console é a ferramenta gratuita do Google que mostra por quais buscas o seu site aparece, quantos cliques recebe e em que posição fica. Na Viniun, ele é ligado pela conexão com o Google e cada página de imóvel vira o próprio imóvel: buscas, cliques e posição de cada um, dentro do painel.
Por Danilo Luiz · atualizado em
Em resumo
- Search Console no painel desde 01/11/2026, pela mesma conexão do Google (sem copiar código).
- Cada página /imoveis/{endereço} vira o imóvel dela — inclusive endereços antigos que mudaram.
- Mostra também os imóveis que estão no site e não apareceram nenhuma vez na busca no período.
- Imóvel novo ou alterado avisa o Bing na hora pelo IndexNow (o Google não participa do IndexNow).
Para quem é (e quando não é indicado)
É indicado para
- Imobiliária com site próprio na Viniun que quer saber quais imóveis o Google mostra.
- Dono que paga anúncio e quer comparar com o que chega de graça pela busca.
- Equipe de marketing que precisa decidir quais anúncios reescrever primeiro.
Não é indicado quando
- Quem ainda não tem site publicado: sem site não há o que medir na busca.
- Quem procura posição garantida no Google: nenhuma ferramenta promete isso.
Para que serve o Google Search Console
O Search Console responde quatro perguntas: o Google encontrou o meu site? Por quais buscas ele aparece? Quantas pessoas clicaram? Em que posição ele fica? É gratuito e é a fonte oficial do Google para isso.
Para imobiliária, o problema é que o relatório padrão lista endereços de página. Com milhares de imóveis, ninguém consegue ler uma lista de URLs e saber que aquele endereço é o apartamento de 2 dormitórios no Boqueirão. Por isso a Viniun traduz a página para o imóvel.
Search Console padrão × Search Console na Viniun
| O que você vê | Search Console do Google | Na Viniun |
|---|---|---|
| Unidade do relatório | Endereço da página | O imóvel (código, tipo, bairro) |
| Imóvel que mudou de endereço | Duas linhas separadas | Somado no mesmo imóvel (endereços antigos guardados) |
| Imóveis sem nenhuma aparição | Não aparecem (não têm dado) | Lista própria: estão no site e o Google não mostrou |
| Onde ver | search.google.com | Dentro do painel, junto com leads e campanhas |
| Configuração | Verificar o domínio à mão | Pela conexão do Google em 1 clique |
Como ligar o Search Console na Viniun
- Abra Conexões No painel, entre em Conexões e escolha o Google.
- Entre com a conta Google Use a conta que tem acesso ao site. A autorização é a oficial do Google.
- Escolha a propriedade Selecione o site da imobiliária. O painel passa a ler consultas e páginas.
- Veja por imóvel Em Marketing, abra o relatório de busca: cada imóvel aparece com cliques, impressões, posição e as buscas que levaram até ele.
- Aja nos que não aparecem Use a lista de imóveis sem aparição para melhorar título, fotos e descrição.
O que fazer com os números (checklist mensal)
- Imóvel com muitas impressões e poucos cliques: reescreva o título com tipo, quartos, bairro e cidade.
- Imóvel na posição 8 a 20: vale reforçar descrição e fotos — está perto da primeira página.
- Imóvel que nunca apareceu: confira se está publicado, com fotos e texto próprio, não copiado do portal.
- Busca que traz clique mas não traz lead: confira se o botão de WhatsApp está visível no celular.
- Compare com o relatório de campanhas: o que já vem de graça pela busca pode precisar de menos verba.
IndexNow: o imóvel novo avisado na hora
O site da Viniun avisa os buscadores que participam do IndexNow quando um imóvel entra, muda ou sai. O Bing indexa em minutos com esse aviso, e o índice do Bing alimenta o Copilot e parte das respostas do ChatGPT.
O Google não participa do IndexNow. Para ele, o site entrega sitemap atualizado e páginas rápidas; o Search Console mostra quando o Google passou a exibir cada imóvel.
Como a Viniun faz
A conexão com o Google é uma só: a mesma autorização liga Tag Manager, Analytics, Google Ads e Search Console. Depois disso, o painel lê as consultas e as páginas do site da conta.
O relatório olha o imóvel: cada página de imóvel do Search Console é ligada ao imóvel pelo endereço de hoje ou por um endereço antigo, com cliques, impressões, posição média e as buscas que levaram até ele. E conta os imóveis publicados que não apareceram nenhuma vez no período.
Os números também entram no relatório Marketing e jornada, ao lado do Analytics, do Perfil da Empresa no Google e das redes sociais.
Importante: As telas de Marketing fazem parte do plano Profissional ou do opcional Marketing pago. A conexão com o Google é liberada em todos os planos.
Google para imobiliária em 1 clique · GEO e SEO para imobiliária
Quanto custa
As telas de Marketing estão no Profissional ou no opcional Marketing pago. Valores atualizados abaixo.
| Plano | Plano mensal | Plano anual (por mês) | Usuários | Atendimentos de IA por mês |
|---|---|---|---|---|
| Básico | R$ 263,35 | R$ 229 | 3 | 200 |
| Imobiliária | R$ 456,55 | R$ 397 | 5 | 300 |
| Profissional | R$ 916,55 | R$ 797 | 12 | 1.000 |
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Perguntas frequentes
O Search Console é pago?
Não. É uma ferramenta gratuita do Google. A Viniun só traz os dados para dentro do painel e organiza por imóvel.
Preciso verificar o domínio à mão?
Não. A conexão com o Google é feita pelo login oficial do Google, no painel, em Conexões.
O Search Console mostra o que as pessoas digitaram?
Mostra as buscas pelas quais o site apareceu e recebeu clique, com os limites de privacidade do próprio Google (buscas muito raras não aparecem).
E se o endereço do imóvel mudou?
A Viniun guarda os endereços antigos e soma tudo no mesmo imóvel, e o endereço antigo redireciona para o novo.
O IndexNow avisa o Google?
Não. O Google não participa do IndexNow. O aviso vai para Bing e Yandex; o Google lê o sitemap do site.
Funciona com site feito fora da Viniun?
O relatório por imóvel lê as páginas de imóvel no padrão do site da Viniun (/imoveis/...). Site hospedado pela Viniun também segue esse padrão.
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Danilo Luiz, fundador da Viniun: 26 anos de marketing digital, 20 deles no mercado imobiliário. Publicado em 09/11/2026, atualizado em 09/11/2026. Quem somos