Comunidade Viniun

Grupo de corretores no WhatsApp

O grupo é bom para o aviso rápido. O problema é o que vem depois: PDF perdido, tabela velha e ninguém sabe de quem é o cliente.

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Tabelas da Comunidade com unidades, preço, comissão e data da tabela

Resposta curta

Um grupo de corretores no WhatsApp serve para avisar tabela nova, imóvel novo e pedido de parceria. Na Comunidade Viniun, o grupo da cidade recebe o aviso automático quando uma tabela muda ou um corretor publica imóvel, e o detalhe fica no app: unidade, preço, comissão e data da tabela.

Por Danilo Luiz · atualizado em 09/11/2026

Em resumo

Quem entra na Comunidade Viniun recebe o link de convite do grupo de tabelas da região na própria mensagem de aprovação.
Tabela nova ou atualizada gera aviso no grupo: um aviso por tabela, sem repetir quando alguém edita.
Imóvel publicado por corretor no app da Comunidade também é avisado no grupo da cidade (regra de 15/10/2026).
Proteção de cliente na rede de parcerias: 30 dias, conforme a tela da conta de demonstração em 09/11/2026.

Para quem é (e quando não é indicado)

É indicado para

Corretor que vive em vários grupos e perde tabela no meio das conversas.
Corretor que trabalha com lançamentos e precisa do preço do dia.
Quem administra um grupo de corretores e quer menos PDF solto e mais ordem.

Não é indicado quando

Quem quer um grupo para divulgar imóvel ao cliente final: o grupo é entre corretores.
Quem procura um grupo de WhatsApp aberto, sem CRECI conferido: a Comunidade aprova cada cadastro.

Regras de um grupo de corretores que funciona

Copie e fixe na descrição do grupo. Grupo sem regra vira lista de bom dia.

Só corretor com CRECI ativo. Peça o número na entrada.
Um assunto por mensagem: tabela, imóvel, pedido de cliente ou parceria.
Toda tabela com data e nome da construtora no texto.
Imóvel com bairro, valor, metragem e comissão de parceria.
Nada de dado do cliente no grupo: nome e telefone só no privado.
Proibido corrente, política e propaganda de curso.
Quem pegar um cliente pelo grupo avisa no privado de quem é o imóvel.

O que o grupo resolve e o que não resolve

Situação	Só no grupo	Grupo + Comunidade Viniun
Saiu tabela nova	PDF some em 2 dias de conversa	Aviso no grupo e unidades no app, com a data da tabela
Preço mudou	Você descobre na hora da proposta	Quem levou a unidade para a carteira é avisado
Cliente quer 2 dormitórios até um valor	Pergunta no grupo e espera	Busca por unidade, filtro e mapa
Parceria com outro corretor	Combinado de boca	Comissão escrita em cada imóvel e registro do comprador
Quem trouxe o cliente	Discussão depois do fechamento	Registro com data protege quem apresentou

Como entrar no grupo de tabelas da Comunidade Viniun

Faça o cadastro na Comunidade. Informe nome, celular, cidade e CRECI.
Espere a aprovação. A equipe Viniun confere o CRECI antes de liberar.
Toque no link de convite. Ele chega na mensagem de aprovação, pelo WhatsApp da Viniun.
Abra o app quando chegar um aviso. O aviso diz o que mudou; a tabela completa está no app.
Leve as unidades que interessam para a sua carteira. Assim você recebe a mudança de preço e de status.

Por que o aviso sai pelo grupo e não por mensagem individual

O WhatsApp pune número que manda a mesma mensagem para centenas de pessoas. Um aviso no grupo chega a todos de uma vez, sem risco para o número.

Pelo mesmo motivo, a Viniun não adiciona ninguém direto ao grupo. Você entra pelo link, com um toque. Assim o número que carrega a Comunidade fica protegido.

Imobiliária cliente também pode receber o aviso das próprias tabelas nos grupos dela. Basta o número da Viniun estar no grupo e poder enviar mensagem.

Como a Viniun faz

Construtoras, incorporadoras, investidores e parceiros publicam a tabela na Comunidade. A inteligência artificial lê o PDF ou a planilha e separa unidade por unidade.

Quando a tabela entra ou muda, o grupo da cidade recebe o aviso. No app, o corretor filtra por bairro, dormitórios e valor, vê a comissão e o valor que ganha, e protege o cliente com um clique.

Importante: O aviso no grupo depende do WhatsApp: se o grupo só permite mensagem de administradores e o número da Viniun não é admin, o aviso não sai. A adição direta ao grupo está desligada de propósito; a entrada é pelo link de convite.

Tabelas da Comunidade com filtro por unidade, comissão e data da tabela. Conta de demonstração, dados fictícios.

Estoque dos parceiros na rede, com valor e comissão de parceria de cada imóvel. Conta de demonstração, dados fictícios.

Comunidade Viniun · Comunidade de corretores

Perguntas frequentes

Como entrar no grupo de corretores da Viniun?

Faça o cadastro na Comunidade Viniun com o CRECI. Depois da aprovação, o link de convite do grupo chega na mensagem do WhatsApp.

O grupo é aberto a qualquer pessoa?

Não. Só entra quem teve o cadastro aprovado pela equipe Viniun, com CRECI conferido.

O que é publicado no grupo?

Avisos de tabela nova ou atualizada e de imóvel novo publicado por corretor no app, filtrados pela cidade.

Por que a Viniun não me adiciona direto?

Adicionar desconhecidos em sequência é o que o WhatsApp mais pune. Por isso a entrada é pelo link, com um toque.

Posso receber o aviso das minhas tabelas no meu próprio grupo?

Sim, se você é cliente: coloque o número da Viniun no seu grupo e escolha o grupo no painel.

O cliente final vê a comissão?

Não. A comissão aparece só para corretores. A vitrine pública não mostra condições de parceria.

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