Ideias prontas + arte com IA

Post para corretor de imóveis: uma ideia para cada dia da semana

Acabou a dúvida do "o que eu posto hoje?". Use a lista abaixo e deixe a IA fazer a arte e a legenda do imóvel com a sua marca.

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Resposta curta

Post para corretor de imóveis é o conteúdo que o corretor publica para mostrar imóveis, gerar confiança e receber contatos. Na Viniun, a IA cria a arte do imóvel com a identidade visual da sua marca e a legenda para cada rede, usando só os dados reais do cadastro. Você revisa e publica ou agenda.

Por Danilo Luiz · atualizado em 09/11/2026

Em resumo

7 ideias de post, uma por dia da semana, nesta página.
30 artes com IA por mês já vêm no plano Profissional; mais artes por pacote.
Arte e legenda feitas com os dados reais do imóvel, sem inventar.
Publicação no Facebook, Instagram e Status do WhatsApp pelo painel.

Para quem é (e quando não é indicado)

É indicado para

Corretor que fica sem ideia do que postar.
Quem perde tempo montando arte no celular.
Imobiliária que quer todos os corretores com a mesma identidade visual.

Não é indicado quando

Quem quer arte com informação inventada (vista, metragem, preço): a IA da Viniun usa só os dados do cadastro.

Ideias de post por tipo de imóvel

Apartamento na praia

Vista da varanda + distância a pé até o mar + "ideal para morar ou alugar na temporada".

Casa com quintal

Foto do quintal + "espaço para criança e pet" + número de quartos e vagas.

Lançamento

Planta + entrada facilitada + data prevista de entrega, conforme a tabela da construtora.

Imóvel para alugar

Valor do aluguel com condomínio + garantias aceitas + "visite ainda esta semana".

Imóvel abaixo do preço

Comparação com o preço médio do bairro, só com dado conferido.

Terreno

Medidas, zoneamento quando souber e "o que dá para construir".

Checklist de legenda antes de postar

Primeira linha com o motivo para parar de rolar (vista, preço, bairro).
Tipo, quartos, metragem, bairro e cidade.
Valor e condições só se estiverem conferidos.
Uma chamada clara: Direct, WhatsApp ou link do imóvel.
Código do imóvel para a equipe achar rápido.
CRECI quando exigido.
Poucas hashtags, do bairro e da cidade.

Ideias de post para corretor de imóveis por dia da semana

Um roteiro simples para a semana toda. Repita o ciclo e troque os imóveis.

Dia	Tipo de post	Exemplo de legenda
Segunda	Imóvel da semana	"Apartamento de 2 dormitórios a 300 m da praia. Chame no Direct e receba as fotos."
Terça	Dica para comprador	"3 documentos que você precisa separar antes de financiar."
Quarta	Bairro em destaque	"Por que tanta gente está escolhendo o bairro X para morar?"
Quinta	Carrossel de vários imóveis	"5 opções até R$ X na cidade. Qual você escolheria?"
Sexta	Bastidores	"Hoje foi dia de visita. Olha a vista dessa sala."
Sábado	Prova social	"Mais uma família com a chave na mão." (com autorização do cliente)
Domingo	Pergunta ou enquete	"Casa ou apartamento? Responda nos comentários."

Troque "R$ X" pelo valor real do seu estoque. Nunca publique preço ou dado que não esteja confirmado.

O que todo post de imóvel precisa ter

Bairro e cidade.
Tipo, dormitórios e metragem.
Preço ou "consulte" (com coerência em todos os canais).
Uma foto boa na primeira posição.
Chamada clara: "comente QUERO" ou "chame no Direct".
Código do imóvel para achar rápido no sistema.

Como gerar o post do imóvel com IA na Viniun

Escolha o imóvel Abra o imóvel no painel ou no calendário de marketing.
Gere a arte A IA monta a arte com as cores e o logo da sua marca. Uma conferência automática revisa a arte antes de mostrar.
Gere a legenda A legenda sai adaptada para cada rede, com os dados do cadastro.
Publique ou agende Escolha Facebook, Instagram e Status do WhatsApp, agora ou numa data.

Também dá para postar pelo ChatGPT

Se você usa ChatGPT, Claude ou Gemini, pode conectar a Viniun a eles. Aí é só pedir: "faz um post do imóvel tal para sábado". A IA cria e agenda sem você abrir o sistema.

Para quem posta muito, existem também cartazes de ranking, como "imóveis mais vistos do mês".

Como a Viniun faz

A arte com IA usa a identidade visual da conta: cores, logo e estilo. A legenda é escrita a partir do imóvel, sem inventar dado que não está no cadastro.

Quando você publica um imóvel novo, o sistema pode encadear tudo: arte, legenda, post nas redes, Status e até a campanha paga.

Importante: O Profissional já inclui 30 artes com IA por mês. Para mais artes, há pacotes do Estúdio de Artes com IA.

Painel da Viniun com indicadores de leads, imóveis e tempo de resposta — Os posts nascem do estoque cadastrado.

Calendário de postagens · Instagram para imobiliária

Quanto custa

Postagem, artes e legendas com IA vêm no Profissional ou no opcional Marketing pago.

Plano	Plano mensal	Plano anual (por mês)	Usuários	Atendimentos de IA por mês
Básico	R$ 263,35	R$ 229	3	200
Imobiliária	R$ 456,55	R$ 397	5	300
Profissional	R$ 916,55	R$ 797	12	1.000

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Perguntas frequentes

O que postar sendo corretor de imóveis?

Imóveis, dicas para comprador, bairros, bastidores de visita, prova social e perguntas. A tabela desta página traz uma ideia por dia.

Preciso saber usar Canva?

Não. A Viniun gera a arte do imóvel com a sua marca.

A IA inventa informação do imóvel?

Não. Arte e legenda usam só os dados reais do cadastro.

Quantas artes por mês posso gerar?

O Profissional inclui 30 por mês. Mais artes podem ser compradas em pacote.

Posso postar em várias redes ao mesmo tempo?

Sim: Facebook, Instagram e Status do WhatsApp no mesmo post.

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