Tabelas sempre com data
A data de cada tabela fica visível e aparece o selo de desatualizada depois de 60 dias. Você não vende com preço velho.
Comunidade Viniun · para corretor autônomo
Todas as tabelas de construtoras e imóveis num app só para o corretor
Veja preço e unidades disponíveis das construtoras no celular, receba aviso quando algo muda e mande para o cliente. Gratuito neste momento.
Em poucas palavras
A Comunidade Viniun é o app da Viniun para corretores de imóveis com CRECI verificado, gratuito neste momento. Ele reúne as tabelas de preços das construtoras, sempre com a data da versão, e mostra unidade por unidade com valor, status e condições de pagamento. O corretor busca pelo mapa, segue tabelas e construtoras, leva unidades para a própria carteira com preço sincronizado, divulga numa página própria sem mostrar comissão e registra o cliente para garantir a sua parte. Na Comunidade Viniun o corretor autônomo não precisa de exclusividade com nenhuma imobiliária. Quem atua como corretor parceiro de uma imobiliária tem o vínculo validado por ela.
Atualizado em
O que o corretor autônomo ganha
Busca por unidade
Filtre por dormitórios, valor, tipo e categorias como Frente mar, Lançamentos e Pronto para morar, com mapa.
Condições por unidade
Entrada, mensais, anuais, chaves e IPTU de cada unidade, com o PDF da tabela e as fotos a um clique.
Siga tabelas e construtoras
Aviso no celular e no WhatsApp quando entra tabela nova, baixa o preço ou vende uma unidade.
Leve para a carteira
A unidade vira imóvel seu, com preço e status sincronizados automaticamente com a tabela.
Cliente protegido
Registre o cliente no empreendimento ou na unidade e garanta a sua comissão.
Página própria
Um link com seus imóveis e tabelas para mandar ao cliente, sem mostrar a comissão.
Comissão clara
Quem cadastra define a comissão do parceiro: metade (fifty), 30% (thirty) ou outro percentual. Ela aparece só na área logada.
Como entrar na Comunidade Viniun
O cadastro tem 4 etapas e a equipe Viniun aprova cada um manualmente.
1. Quem é você
Corretor, imobiliária, construtora, incorporadora ou investidor.
2. Seus dados
CPF ou CNPJ, WhatsApp, e-mail e endereço preenchido pelo CEP.
3. Atuação e documentos
CRECI e cidades onde atua. O corretor envia a foto da carteira do CRECI e uma selfie.
4. Revisar e enviar
Você confere tudo e envia. A equipe Viniun analisa e aprova o cadastro.
Quem coloca tabelas na Comunidade Viniun
A comunidade cresce com quem vende imóvel na região. Neste momento todos publicam sem custo, e a IA faz o trabalho pesado.
Construtoras e incorporadoras
Se cadastram e publicam as tabelas dos lançamentos, ou a equipe Viniun cadastra por elas.
Investidores
Quem tem unidades para vender publica a própria tabela, mesmo com poucas unidades.
Imobiliárias
Entram na comunidade sem custo neste momento e publicam as tabelas dos empreendimentos que vendem.
Corretores
O corretor também pode publicar tabelas que tem em mãos, se cadastrando sozinho ou com a nossa ajuda.
Imóvel único: sem anúncio repetido
Nos portais comuns, o mesmo imóvel aparece anunciado por várias imobiliárias. Na Comunidade Viniun cada imóvel aparece uma vez só.
Endereço é a identidade
O imóvel é reconhecido pelo endereço. Em prédio, pelo endereço mais o complemento.
Primeiro cadastro é liberado
Se outra imobiliária, corretor ou construtora cadastrar o mesmo imóvel, só o primeiro cadastro vai para a comunidade.
Os dois lados são avisados
Quem cadastrou depois é notificado e o imóvel fica marcado com a observação.
Como a tabela entra
Mandou o PDF, a Viniun cuida do resto.
IA lê o PDF
Unidades, metragens, valores, carimbos de vendido e condições saem do PDF, sem redigitar.
Versões com diferença
Cada nova versão mostra o que subiu, baixou e vendeu, e avisa quem segue.
Só corretor verificado
A equipe Viniun confere o CRECI de cada corretor antes de liberar o acesso às tabelas.
Perguntas frequentes
Quanto custa a Comunidade Viniun para o corretor?
Neste momento, nada: a Comunidade Viniun é gratuita para corretores com CRECI verificado.
Por que a Comunidade Viniun confere o CRECI?
Porque a comunidade é só de profissionais. O selo de verificado dá segurança para quem publica tabela e para quem divide comissão com você.
Preciso ter exclusividade com alguma imobiliária?
Na Comunidade Viniun o corretor autônomo não precisa de exclusividade com nenhuma imobiliária. Quem atua como corretor parceiro de uma imobiliária tem o vínculo validado por ela.
Tem senha para entrar?
Não. A entrada é por um link de uso único enviado no seu WhatsApp.
Posso anunciar meus próprios imóveis?
Pode. Cadastre com fotos e eles aparecem na sua página e para os outros corretores da comunidade.
O mesmo imóvel pode aparecer duas vezes na comunidade?
Não. O imóvel é identificado pelo endereço, e em prédio pelo endereço mais o complemento. Se duas imobiliárias, corretores ou construtoras cadastrarem o mesmo imóvel, só o primeiro cadastro é liberado para a comunidade, e os dois são avisados.
Quem pode publicar tabelas na Comunidade Viniun?
Construtoras, incorporadoras, investidores, imobiliárias e corretores, todos sem custo neste momento. Cada um pode se cadastrar sozinho ou pedir para a equipe Viniun cadastrar por ele.
Como sei se a tabela está atualizada?
A data da versão fica sempre visível e a tabela ganha o selo de desatualizada depois de 60 dias sem nova versão.
Entre para a Comunidade Viniun agora
Crie sua conta. Depois da aprovação do cadastro, as tabelas e os imóveis da comunidade ficam abertos para você.
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