Comunidade Viniun · para corretor autônomo

Todas as tabelas de construtoras e imóveis num app só para o corretor

Veja preço e unidades disponíveis das construtoras no celular, receba aviso quando algo muda e mande para o cliente. Oferta de lançamento: 90 dias sem pagar nada.

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Corretor autônomo consultando tabelas no celular

Tabela de construtora com unidades e valores

Em poucas palavras

A Comunidade Viniun é o app da Viniun para corretores de imóveis com CRECI verificado, sem mensalidade. Ele reúne as tabelas de preços das construtoras, sempre com a data da versão, e mostra unidade por unidade com valor, status e condições de pagamento. O corretor busca pelo mapa, segue tabelas e construtoras, leva unidades para a própria carteira com preço sincronizado e divulga numa página própria sem mostrar comissão. As tabelas ficam abertas para todo corretor aprovado: não há plano para ver preço, nem cobrança para ver o endereço do imóvel. Na Comunidade Viniun o corretor autônomo não precisa de exclusividade com nenhuma imobiliária. Quem atua como corretor parceiro de uma imobiliária tem o vínculo validado por ela.

Atualizado em 16/10/2026

O que o corretor autônomo ganha

Tabelas sempre com data

A data de cada tabela fica visível e aparece o selo de desatualizada depois de 60 dias. Você não vende com preço velho.

Busca por unidade

Filtre por dormitórios, valor, tipo e categorias como Frente mar, Lançamentos e Pronto para morar, com mapa.

Condições por unidade

Entrada, mensais, anuais, chaves e IPTU de cada unidade, com o PDF da tabela e as fotos a um clique.

Siga tabelas e construtoras

Aviso no celular e no WhatsApp quando entra tabela nova, baixa o preço ou vende uma unidade.

Leve para a carteira

A unidade vira imóvel seu, com preço e status sincronizados automaticamente com a tabela.

Tabela aberta, sem mensalidade

Você não paga plano para ver preço de construtora nem taxa para ver o endereço do imóvel. O acesso é do corretor aprovado, não de quem assina.

Página própria

Um link com seus imóveis e tabelas para mandar ao cliente, sem mostrar a comissão.

Comissão clara

Quem cadastra define quanto fica com o parceiro: fifty (50/50), comissão integral ou o percentual que quiser. Ela aparece só na área logada.

Como entrar na Comunidade Viniun

O cadastro tem 4 etapas e a equipe Viniun aprova cada um manualmente.

1. Quem é você

Corretor, imobiliária, construtora, incorporadora ou investidor.

2. Seus dados

CPF ou CNPJ, WhatsApp, e-mail e endereço preenchido pelo CEP.

3. Atuação e documentos

CRECI e cidades onde atua. O corretor envia a foto da carteira do CRECI e uma selfie.

4. Revisar e enviar

Você confere tudo e envia. A equipe Viniun analisa e aprova o cadastro.

Quem coloca tabelas na Comunidade Viniun

A comunidade cresce com quem vende imóvel na região. Na oferta de lançamento todos publicam sem pagar nada por 90 dias, e a IA faz o trabalho pesado.

Construtoras e incorporadoras

Se cadastram e publicam as tabelas dos lançamentos, ou a equipe Viniun cadastra por elas.

Investidores

Quem tem unidades para vender publica a própria tabela, mesmo com poucas unidades.

Imobiliárias

Entram na comunidade e publicam as tabelas dos empreendimentos que vendem — 90 dias sem pagar nada na oferta de lançamento.

Corretores

O corretor também pode publicar tabelas que tem em mãos, se cadastrando sozinho ou com a nossa ajuda.

Imóvel único: sem anúncio repetido

Nos portais comuns, o mesmo imóvel aparece anunciado por várias imobiliárias. Na Comunidade Viniun cada imóvel aparece uma vez só.

Endereço é a identidade

O imóvel é reconhecido pelo endereço. Em prédio, pelo endereço mais o complemento.

Primeiro cadastro é liberado

Se outra imobiliária, corretor ou construtora cadastrar o mesmo imóvel, só o primeiro cadastro vai para a comunidade.

Os dois lados são avisados

Quem cadastrou depois é notificado e o imóvel fica marcado com a observação.

Como a tabela entra

Mandou o PDF, a Viniun cuida do resto.

IA lê o PDF

Unidades, metragens, valores, carimbos de vendido e condições saem do PDF, sem redigitar.

Versões com diferença

Cada nova versão mostra o que subiu, baixou e vendeu, e avisa quem segue.

Só corretor verificado

A equipe Viniun confere o CRECI de cada corretor antes de liberar o acesso às tabelas.

Perguntas frequentes

Quanto custa a Comunidade Viniun para o corretor?

Na oferta de lançamento, nada nos primeiros 90 dias, contados da aprovação do CRECI. É por tempo limitado, não pedimos cartão de crédito e avisamos antes de o prazo acabar.

Por que a Comunidade Viniun confere o CRECI?

Porque a comunidade é só de profissionais. O selo de verificado dá segurança para quem publica tabela e para quem divide comissão com você.

Preciso ter exclusividade com alguma imobiliária?

Na Comunidade Viniun o corretor autônomo não precisa de exclusividade com nenhuma imobiliária. Quem atua como corretor parceiro de uma imobiliária tem o vínculo validado por ela.

Tem senha para entrar?

Não. A entrada é por um link de uso único enviado no seu WhatsApp.

Posso anunciar meus próprios imóveis?

Pode. Cadastre com fotos e eles aparecem na sua página e para os outros corretores da comunidade.

O mesmo imóvel pode aparecer duas vezes na comunidade?

Não. O imóvel é identificado pelo endereço, e em prédio pelo endereço mais o complemento. Se duas imobiliárias, corretores ou construtoras cadastrarem o mesmo imóvel, só o primeiro cadastro é liberado para a comunidade, e os dois são avisados.

Quem pode publicar tabelas na Comunidade Viniun?

Construtoras, incorporadoras, investidores, imobiliárias e corretores, todos com 90 dias sem pagar nada na oferta de lançamento. Cada um pode se cadastrar sozinho ou pedir para a equipe Viniun cadastrar por ele.

Como sei se a tabela está atualizada?

A data da versão fica sempre visível e a tabela ganha o selo de desatualizada depois de 60 dias sem nova versão.

Entre para a Comunidade Viniun agora

Crie sua conta. Depois da aprovação do cadastro, as tabelas e os imóveis da comunidade ficam abertos para você.

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