Cada agente cuida de uma parte do trabalho: responder o cliente, organizar a agenda do corretor, ligar, anunciar e mostrar os números. Você acompanha tudo numa tela só e aprova o que precisa de decisão.
A equipe de IA da Viniun é o conjunto de agentes de inteligência artificial que já trabalham dentro do sistema, cada um com nome, função e rosto. O atendente responde o cliente 24 horas e passa ao corretor quem está pronto. A secretária registra conversas, pede visitas e sugere respostas. Os outros agentes cuidam de ligações, integrações, anúncios, relatórios, financeiro, base de conhecimento e follow-up. Nenhum deles fecha negócio sozinho: quem decide é a sua equipe.
Os nomes são sugestões. Você renomeia cada agente e troca a foto quando quiser.
Atendente
Atende o cliente na hora, 24 horas, e passa ao corretor quem já está pronto para conversar.
Leva o nome que você escolher para o robô da sua imobiliária.
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IA do dono
O braço direito do dono: você pede em uma frase e ele resolve com o especialista certo.
O ChatGPT, o Gemini e o Claude conectados à conta vêm inclusos em todos os planos. Os especialistas que ele chama dependem do plano.
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Secretária do corretor
Cuida da parte chata do atendimento para o corretor e o gestor.
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Analista de clientes
Acompanha cada cliente e avisa quem está pronto para fechar e quem está esfriando.
Vem desligado; o dono liga em Parâmetros › IA.
Profissional
Discador
Organiza as ligações da equipe e aprende com elas.
A linha e os minutos são contratados com a operadora de telefonia, à parte.
Profissional
Integrações
Faz os clientes dos portais e dos anúncios chegarem sem repetição.
Profissional
Tráfego
Ajuda a anunciar e mostra qual anúncio traz cliente de verdade.
O valor investido nos anúncios é pago por você direto à plataforma de anúncios.
Profissional
Gestão
Responde as perguntas do dono sobre a operação.
Profissional
Financeiro
Explica o dinheiro de cada negócio para quem pode ver o financeiro.
Profissional
Base de conhecimento
Guarda o que a sua imobiliária sabe, para o robô e a equipe responderem certo.
Profissional
Automações
Retoma o contato com quem parou de responder.
ImobiliáriaProfissional
Jurídico
Revisa o contrato e a proposta que a sua imobiliária já usa.
A revisão é um apoio; a palavra final é do advogado da imobiliária.
ImobiliáriaProfissional
Preços por mês. Escolha o plano mensal ou o anual, que sai mais barato.
Para quem trabalha sozinho: o atendente e a secretária, com até 100 atendimentos do robô por mês.
R$ 147,00 por mês no mensal
R$ 99,75 por mês no anual
1 usuário · plano individual
Para a equipe começar: o atendente e a secretária do corretor, com até 200 atendimentos do robô por mês.
R$ 263,35 por mês no mensal
R$ 229 por mês no anual
3 usuários inclusos · usuário extra R$ 49
Com o atendente e a secretária do corretor, até 300 atendimentos do robô por mês.
R$ 456,55 por mês no mensal
R$ 397 por mês no anual
5 usuários inclusos · usuário extra R$ 59
Com a equipe de IA completa, até 1.000 atendimentos do robô por mês.
R$ 916,55 por mês no mensal
R$ 797 por mês no anual
12 usuários inclusos · usuário extra R$ 69
| Agente | Viniun Corretor | Básico | Imobiliária | Profissional |
|---|---|---|---|---|
| Atendente | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Alfred · IA do dono | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Clara · Secretária do corretor | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Steve · Analista de clientes | — | — | — | ✓ |
| Davi · Discador | — | — | — | ✓ |
| Iris · Integrações | — | — | — | ✓ |
| Téo · Tráfego | — | — | — | ✓ |
| Gil · Gestão | — | — | — | ✓ |
| Fina · Financeiro | — | — | — | ✓ |
| Sofia · Base de conhecimento | — | — | — | ✓ |
| Tito · Automações | — | — | ✓ | ✓ |
| Lia · Jurídico | — | — | ✓ | ✓ |
Mova os controles com os números da sua imobiliária. A conta compara a folha de pagamento equivalente e o CRM que você paga hoje com o plano da Viniun.
Quanto custaria cobrir essas funções com pessoas
Folha equivalente por mês—
+ CRM que você paga hoje—
— —
Estimativa com as premissas abaixo, não é promessa de resultado nem de economia. A IA atende, organiza e sugere; quem negocia e fecha continua sendo a sua equipe.
Faixas mensais arredondadas a partir de fontes públicas (CAGED pelo Portal Salário, Glassdoor e pesquisas de mercado de 2026), consultadas em setembro de 2026. Salário base, sem comissão. Os valores variam por cidade e experiência.
| Função | Faixa por mês | Encargos | Quantas pessoas | De onde vem a faixa | Agente na Viniun |
|---|---|---|---|---|---|
| Atendente / SDR (pré-vendas) | R$ 2.000 a R$ 3.500 de salário | +70% (CLT) | Uma pessoa a cada 600 leads por mês (cerca de 27 por dia útil). Com atendimento 24 h, cada posto precisa de 3,2 pessoas. | Fixo de SDR júnior (SDRMAX, mai/2026) e faixa de assessor imobiliário (Portal Salário/CAGED, 2026), sem comissão. | Seu atendente |
| Secretária / assistente comercial | R$ 1.900 a R$ 3.200 de salário | +70% (CLT) | Uma pessoa a cada 1.000 leads por mês, em horário comercial. | Piso e teto de assistente comercial no CAGED (Portal Salário, ago/2025 a jul/2026). | Clara |
| Gestor de tráfego (agência ou autônomo) | R$ 1.500 a R$ 4.000 de fee | Não se aplica | Fee mensal, sem a verba dos anúncios. Não soma encargos. | Parte de baixo da faixa de PMEs (Cubo Suite, jul/2026): uma imobiliária costuma anunciar em uma ou duas plataformas. | Téo |
| Analista de BI | R$ 3.900 a R$ 7.500 de salário | +70% (CLT) | Uma pessoa, de júnior a pleno. | Média do júnior até o 75º percentil do pleno (Glassdoor Brasil, 2026). | Gil |
Não. Os agentes atendem na hora, organizam, lembram e sugerem. Quem visita, negocia e fecha é a sua equipe. O atendente passa o cliente ao corretor da vez com o resumo da conversa.
Ele registra o pedido de visita e passa ao corretor, que confirma o horário e a disponibilidade do imóvel.
Pode. Os nomes são sugestões. Na tela "Minha equipe de IA" você renomeia cada agente e troca a foto. O atendente usa o nome que você der ao robô da imobiliária.
O atendente, a secretária do corretor e o Alfred (que também atende no ChatGPT, no Gemini e no Claude) estão em todos os planos: no Viniun Corretor, com até 100 atendimentos do robô por mês, e no Básico, com até 200. O Imobiliária soma o jurídico e as automações, com até 300 atendimentos por mês. O Profissional tem a equipe completa, com até 1.000 atendimentos por mês.
Não. Ela compara o custo de ter pessoas nessas funções com o preço do plano, usando médias públicas de salário e as premissas que mostramos na página. O resultado de cada imobiliária depende da operação dela.
Na tela "Minha equipe de IA" cada agente mostra se está ligado, o que fez no mês e quanto custou. O que precisa da sua decisão fica numa fila única para aprovar ou recusar.
Fale com um consultor e veja os agentes na conta de demonstração, com dados fictícios.
