Explicado sem complicação

Programa para imobiliária

Se você ainda controla imóveis em planilha, clientes no WhatsApp pessoal e visitas no caderno, esta página é para você. Sem sigla, sem jargão.

Testar 7 dias grátis Falar no WhatsApp

Tela inicial da Viniun com leads do mês, imóveis disponíveis, propostas abertas, tempo de resposta do robô e da equipe e funil de vendas

Resposta curta

Programa para imobiliária é o sistema que guarda num lugar só os imóveis, os clientes, as conversas e as vendas. A Viniun é um programa online: abre no navegador e no celular, sem instalar nada, responde o WhatsApp com IA, publica os imóveis no site e nos portais e mostra ao dono o que está acontecendo.

Por Danilo Luiz · atualizado em 10/11/2026

Em resumo

Não precisa instalar: a Viniun roda na internet, no computador e no celular (10/11/2026).
A migração dos imóveis e dos clientes é feita pela nossa equipe, sem custo, em qualquer plano.
Teste grátis de 7 dias, sem cartão de crédito.
Plano de entrada para imobiliária: Básico, com usuários e robô de IA incluídos (preço abaixo, lido do painel).

Para quem é (e quando não é indicado)

É indicado para

Imobiliária pequena ou média que hoje trabalha com planilha, caderno e WhatsApp pessoal.
Dono que não é da área de tecnologia e quer algo que a equipe consiga usar no primeiro dia.
Quem já tem um programa antigo, instalado no computador do escritório, e quer trabalhar de qualquer lugar.

Não é indicado quando

Quem precisa de um programa que funcione sem internet: a Viniun é online.
Quem quer só emitir boleto e nota: um programa só financeiro pode bastar.
Quem não vai usar o WhatsApp para atender cliente.

Planilha e caderno x programa para imobiliária

O jeito mais fácil de entender o que um programa faz é comparar com o que você já usa hoje.

Tarefa	Com planilha e caderno	Com um programa
Cadastrar imóvel	Linha na planilha e fotos soltas no celular	Ficha com fotos, valores e endereço, pronta para o site
Anunciar	Copiar e colar em cada portal	Publica no site e envia aos portais
Atender cliente	Cada corretor no seu WhatsApp	WhatsApp da imobiliária, com histórico para todos
Saber quem atender hoje	Memória do corretor	Lista do dia com quem está parado
Dividir os clientes	Quem pegar primeiro	Rodízio com prazo para aceitar
Saber como vai o mês	Perguntar para cada um	Painel com leads, visitas e propostas

7 perguntas para fazer antes de contratar qualquer programa

Preciso instalar alguma coisa, ou abre no navegador e no celular?
Quem passa os meus imóveis da planilha para o programa? É cobrado?
Quantos usuários estão incluídos no preço?
O WhatsApp da imobiliária fica ligado ao programa?
O programa publica os imóveis num site meu e nos portais?
Se eu cancelar, consigo levar os meus dados em planilha?
Existe teste grátis com todos os recursos, sem pedir cartão?

Como sair da planilha em uma semana

Separe a planilha de imóveis e a de clientes. Do jeito que estiver. Não precisa arrumar antes.
Crie a conta de teste. Leva poucos minutos e não pede cartão.
Mande as planilhas para a migração. A equipe traz imóveis, fotos e clientes para dentro do programa.
Conecte o WhatsApp da imobiliária. A partir daí as conversas ficam registradas.
Convide os corretores. Cada um entra com o próprio login, no computador e no celular.
Use a lista do dia por uma semana. Se a equipe abre o programa toda manhã, ele pegou.

Programa instalado ou programa online?

Os programas antigos eram instalados num computador do escritório. Os dados ficavam ali, e o corretor na rua não tinha acesso.

Hoje a maioria é online: você abre no navegador, como um site, e os dados ficam guardados com cópia de segurança. Isso permite atender pelo celular, trabalhar de casa e não perder nada se o computador quebrar.

A Viniun é online. Não tem nada para instalar no escritório.

Como a Viniun faz

Ao entrar, o dono vê o painel com os números do mês: quantos clientes chegaram, quantos imóveis estão disponíveis, propostas abertas, clientes sem corretor e quanto tempo o robô e a equipe levam para responder.

O robô de IA responde o WhatsApp na hora, a qualquer hora, e passa o cliente para o corretor. O relatório de atendimento mostra quem escreveu, quem respondeu e em quanto tempo, para o dono saber se algum cliente ficou sem resposta.

Os imóveis cadastrados vão para o site da imobiliária e para os portais. O corretor trabalha no computador ou no celular, com o mesmo login.

Importante: O robô de IA atende dentro de um limite de atendimentos por mês que depende do plano. Envio aos portais depende do cadastro da imobiliária em cada portal.

Relatório de atendimento: clientes que escreveram no WhatsApp, quanto foram atendidos por uma pessoa, tempo até a primeira resposta e gráfico de quem respondeu cada cliente. Conta de demonstração, dados fictícios.

Teste grátis · Migração · Planos e preços

Quanto custa

Planos para imobiliária, com os valores lidos do painel.

Plano	Plano mensal	Plano anual (por mês)	Usuários	Atendimentos de IA por mês
Básico	R$ 263,35	R$ 229	3	200
Imobiliária	R$ 456,55	R$ 397	5	300
Profissional	R$ 916,55	R$ 797	12	1.000

Valores lidos do painel da Viniun em 10/11/2026. Teste grátis de 7 dias com todos os recursos, sem cartão. Tabela completa e simulador em planos e preços.

Perguntas frequentes

O que é um programa para imobiliária?

É o sistema que junta imóveis, clientes, conversas e vendas num só lugar, para a equipe inteira usar.

Preciso instalar a Viniun no computador?

Não. Ela abre no navegador e no celular. Basta internet.

Quem passa os meus dados da planilha?

A nossa equipe faz a migração dos imóveis e dos clientes, sem custo, em qualquer plano.

Meus corretores vão conseguir usar?

O painel começa com um roteiro "Comece por aqui" e tem tour guiado. A tela do dia mostra só quem precisa ser atendido.

Posso testar antes de pagar?

Sim. São 7 dias com todos os recursos, sem cartão de crédito.

Se eu cancelar, perco tudo?

Não. Leads e imóveis podem ser exportados em planilha.

Teste a Viniun por 7 dias

Todos os recursos, sem cartão de crédito. A migração dos seus imóveis é grátis em qualquer plano.