API e MCP: sua imobiliária dentro do ChatGPT, do Claude e do Gemini

Completa ou corrige um edifício/condomínio já cadastrado: endereço, andares, unidades, ano, construtora, síndico/zelador/administradora, portaria, vagas, lazer, condomínio médio, situação etc.

Procura no cadastro de edifícios/condomínios por nome, código, bairro ou cidade, ou acha o prédio de um endereço.

Cadastra um edifício/condomínio no cadastro único e compartilhado entre as imobiliárias: nome, endereço, tipo, situação, andares, unidades, ano, construtora, síndico/zelador/administradora e dados da ficha.

Corrige campos de um imóvel que JÁ EXISTE: preço, quartos, área, endereço, título, descrição, tipo, finalidade ou situação.

Busca imóveis do estoque da imobiliária por texto, bairro, cidade, finalidade, faixa de valor, quartos e vagas.

Cadastra um imóvel NOVO como RASCUNHO, com a pessoa conectada como responsável.

Nota de 0 a 100 da chance de um imóvel vender em 60 dias, explicada: preço × imóveis parecidos anunciados, interesse recente, procura × estoque, qualidade do anúncio e tempo sem movimento — com o motivo principal e a ação sugerida.

Escreve com IA o título e a descrição do anúncio de um imóvel e devolve a NOTA DO ANÚNCIO com o que falta para melhorar.

Ficha completa de um imóvel pelo id, pela referência ou pelo código dele em outro sistema: descrição, valores, condomínio/IPTU, endereço, proprietário, captador, fotos, se está publicado, previsão de entrega, os códigos em outros sistemas,

Pede à IA uma versão editada de UMA foto de um imóvel: "melhorar", "decoracao", "remocao", "ceu" ou "entardecer".

Adiciona fotos a um imóvel. Se a pessoa anexou imagens na conversa, passe-as em "fotos"; se colou links de fotos, passe em "urls".

Lista imóveis que precisam de atenção: "parados", "exclusividade_vencendo", "reserva_vencendo", "sem_foto" ou "disponibilidade_antiga".

Importa um anúncio de imóvel a partir do LINK: lê dados e fotos da página e cria um RASCUNHO INATIVO para revisão, com a origem marcada.

Mostra onde a imobiliária tem mais clientes procurando do que imóveis para oferecer, por bairro × dormitórios × faixa de valor, do maior buraco para o menor.

Põe um imóvel NO AR: ativa o cadastro, publica o anúncio no site da imobiliária e liga nos portais conforme a configuração da conta.

Relatório de desempenho de um imóvel para mostrar ao proprietário: contatos, visualizações do anúncio, visitas, notas e comentários dos visitantes, objeções mais ouvidas e como o preço está em relação ao mercado.

Mostra o CPF do imóvel, a matrícula nacional, o cartório, o código IBGE, urbano/rural, uso, habite-se, fração ideal e valor venal de um imóvel da conta, e o que falta para a reforma tributária.

Lista as automações, os fluxos visuais e as cadências da conta: ligada ou pausada, ensaio ou real, o que cada uma faz, quantas rodaram hoje e erros recentes.

Liga ou pausa uma automação, um fluxo visual ou uma cadência, pelo "id" ou "nome".

Corrige dados de um contato já cadastrado: nome, celular, e-mail, CPF, nascimento, profissão, estado civil, observações, CRECI… Mande só o que muda.

Procura contatos cadastrados por nome, telefone ou e-mail, opcionalmente só de um perfil.

Cadastra uma pessoa como cliente, proprietario, corretor ou captador.

Lista leads que você pode ver: por nome/telefone/e-mail, funil, etapa do funil, origem, interesse, chegados num período, sem contato há X dias, com follow-up vencido ou com chance de fechar acima de N.

Cadastra um cliente interessado no funil: nome, telefone, e-mail, o que procura e de onde veio.

Monta uma lista de atendimento e entrega a um ou vários corretores, dividindo igual ou por carga.

Agenda uma lista que se monta sozinha para um corretor nos dias e hora escolhidos, com os leads dele que caem nas situações.

Salva um filtro de leads com nome para reaproveitar em régua de follow-up, e-mail marketing, campanha de WhatsApp e público de anúncio.

Ficha de um lead pelo id com a linha do tempo: notas, mensagens recentes do WhatsApp, visitas, propostas e o que falta fazer.

Monta uma seleção com 1 a 20 imóveis para um lead e envia ao cliente pelo painel do cliente/WhatsApp, com um recado opcional.

Lista os leads com o perfil de um imóvel — pelo id ou pela referência: quantos são, a nota de cada um, o que a pessoa procura e se pode receber oferta pelo WhatsApp.

Leads abertos parados na etapa ou sem contato humano, com o total por corretor e uma amostra.

Mostra as listas de atendimento entregues aos corretores e o andamento de cada uma.

Muda a etapa do funil de um lead. Para perda, informe o motivo.

Envia ao cliente, pela conversa de WhatsApp que ele já tem com a imobiliária, a mensagem pedindo avaliação no Google com o link do perfil.

A lista do dia de quem pergunta: clientes parados atribuídos a ele, tarefas atrasadas e de hoje, visitas de hoje e os contatos pendentes das listas de atendimento.

Registra no lead o que foi conversado com o cliente fora do sistema: resumo, canal e próximo passo.

Mostra o que cada campanha de WhatsApp, e-mail marketing, régua e automação rendeu: pessoas tocadas, entregues, lidas, que responderam, e as visitas, propostas e vendas atribuídas, com a receita.

O resumo da semana do Relacionamento: toques, respostas, visitas, propostas e vendas atribuídas, as réguas com mais resposta, os testes A/B decididos, a hora com mais respostas, o e-mail, o que está em ensaio há mais de 14 dias e 5 bullets

O resumo da semana da imobiliária: leads novos, metas × realizado de cada corretor, de onde vêm os leads que viram visita/venda, o maior gargalo do funil e 3 ações recomendadas.

Lista os segmentos de leads salvos da conta com a contagem de leads.

Passa leads para outro corretor. O corretor recebe um aviso com o total e a conversa do WhatsApp vai junto.

Quem pediu para não ser contatado. Use "busca" com nome, e-mail ou telefone para conferir uma pessoa antes de contatar.

Registra que um titular aceitou ou recusou uma finalidade: marketing, whatsapp, email, ligacao, compartilhamento.

Configura o funil do CRM: criar_etapa, renomear_etapa, mover_etapa, criar_funil e renomear_funil.

Lista os funis do CRM com as etapas em ordem e quantos leads há em cada etapa.

Muda uma tarefa existente: concluir, iniciar, reabrir, cancelar, trocar prazo, prioridade, título ou descrição, ou passar para outra pessoa da equipe.

Cria uma tarefa/lembrete com prazo, opcionalmente ligada a um lead ou imóvel e delegada a alguém da equipe.

Lista tarefas e lembretes: abertas, atrasadas, de hoje ou concluídas, de uma pessoa da equipe ou de todos que você gerencia.

Visitas marcadas, pedidos de visita aguardando confirmação e tarefas com prazo num período.

Marca uma visita já AGENDADA de um lead a um imóvel, com o corretor escolhido.

Muda uma visita existente: confirmar; remarcar; cancelar; "realizada" com o resultado; "nao_compareceu"; ou trocar o corretor.

Registra um pedido de visita de um lead a um imóvel numa data e hora; o corretor responsável recebe o aviso e confirma na agenda.

Lista os comentários recentes nos posts e anúncios do Instagram e do Facebook: quem comentou, o texto, em que post/anúncio, se a pessoa pediu preço ou disse "quero", o lead que virou e se já foi respondido em público ou no Direct/Messenger.

Responde um comentário do Instagram ou Facebook.

Lista os agentes de IA que conversam com os clientes: se estão ligados, em quais números de WhatsApp atuam e quem atende cada canal das redes sociais.

Liga ou desliga um agente de IA de atendimento e/ou define quem atende um canal das redes: canal = direct_instagram, messenger, comentarios_instagram ou comentarios_facebook; atende=true põe ESTE agente no canal, atende=false deixa o canal

Mostra as campanhas de WhatsApp da conta: quantos foram enviados, falhas, respostas, quem pediu para sair, o ritmo e quando sai o próximo envio.

Cria uma campanha de WhatsApp: nome, mensagem, público e número de envio.

Começa AGORA o envio de uma campanha de WhatsApp em rascunho ou agendada.

Manda uma mensagem de WhatsApp para UMA pessoa, pelo número da conta: texto e, se quiser, uma imagem.

Manda um imóvel para todos os interessados pelo WhatsApp, com mensagem escrita pela IA para cada pessoa e o link do anúncio.

Pausa uma campanha de WhatsApp que está enviando, ou retoma uma pausada.

Aumenta ou reduz a verba por dia de uma campanha paga — do painel ou feita fora do painel.

Mostra os anúncios de um concorrente vigiado: texto, título, botão, formato, há quantos dias está no ar, link na Biblioteca de Anúncios e a análise da IA.

Lista as artes de divulgação geradas por IA, as mais novas primeiro, com o link da imagem, o formato e o imóvel.

Liga uma campanha que está pausada ou esperando ser ligada — a partir daí a Meta começa a cobrar a verba por dia.

Atualiza no Google o horário de funcionamento, o telefone, o site e a descrição do perfil da imobiliária.

Mostra o calendário de posts das redes agrupado por dia: de um mês ou de uma semana.

Cria uma campanha de anúncio COMPLETA de um imóvel numa só confirmação: resolve o público, escreve o texto do anúncio, escolhe/gera a arte, cria a campanha em Meta, Google, TikTok e ChatGPT, LIGA e cria as 5 regras de desempenho prontas.

Mostra onde a imobiliária pode publicar posts orgânicos: os tipos que cada canal aceita, limites e o que falta configurar para publicar.

Cancela um post planejado, aprovado, agendado, rascunho ou aguardando arte: ele não sai mais.

Mostra a situação do catálogo de imóveis da imobiliária na Meta: se existe, se o feed está sendo lido, última sincronização, erro, Pixel, catálogo do WhatsApp e os conjuntos de imóveis.

Sem comentario_id: lista os comentários recentes dos vídeos do TikTok da empresa.

Lista os concorrentes que a imobiliária vigia na Biblioteca de Anúncios da Meta, com quantos anúncios estão no ar e quando foram lidos.

Mostra se o envio de conversões do CRM para a Meta, Google Ads e GA4 está ligado, quantos eventos foram enviados/deram erro nos últimos N dias por evento e etapa, e os últimos eventos com o erro de cada um.

Cria um anúncio pago para um imóvel. plataforma: meta, google, tiktok ou openai.

Cria um conjunto de imóveis no catálogo da Meta — o recorte do estoque que um anúncio de catálogo mostra.

Cria um post orgânico para Facebook/Instagram/Status do WhatsApp.

Cria na Meta um público de pessoas parecidas com as de uma lista da imobiliária, do tamanho de 1% a 10% da população do Brasil.

Cria uma regra automática para as campanhas pagas: QUANDO a métrica ficar acima ou abaixo de um valor nos últimos N dias, FAZER pausar, reduzir_verba, aumentar_verba ou avisar.

Cria um teste A/B a partir de uma campanha da Meta: duas cópias que nascem pausadas.

Aprova ou recusa uma proposta da IA de tráfego que está em Marketing › Propostas.

Gasto, cliques, conversas/resultados e custo por resultado dos anúncios nos últimos N dias, por campanha, e o status das campanhas criadas pelo Viniun.

Muda um post do calendário: título, pauta, legenda, canais, tipo, tipos_por_canal, data, imóvel e mídias.

Guarda no sistema uma imagem para usar em post das redes, e devolve o midia_id.

Gera uma arte de divulgação com a identidade da imobiliária: de um imóvel ou de TEMA LIVRE sem imóvel.

Muda o dia de um post no calendário editorial, no horário da imobiliária.

Seguidores, alcance, visitas ao perfil, cliques no site e engajamento do Instagram e da página do Facebook da imobiliária nos últimos N dias, e os posts que mais alcançaram.

Pausa ou reativa uma campanha de anúncio: do painel ou feita fora do painel, no gerenciador da plataforma.

Pausa uma campanha que está no ar: a Meta para de entregar e de cobrar.

Nota média, total e avaliações recentes do perfil no Google, e o desempenho do perfil nos últimos N dias: ligações, pedidos de rota, cliques no site e visualizações na Busca e no Maps, com a comparação ao período anterior.

Lê uma parte do perfil no Google: metricas, palavras, servicos, atributos, links, verificacao, fotos_clientes, mudancas_google e administradores.

Mostra se o planejamento do mês pedido em planejar_mes já ficou pronto ou deu erro.

Pede à IA o calendário de posts de um mês: quantos posts por semana, em quais canais e um briefing opcional.

Lista os posts orgânicos com filtros: status, canal, período de/ate e imóvel.

Confere, ANTES de criar a campanha, o que impede anunciar um imóvel em Meta, Google, TikTok e ChatGPT: conta/token da plataforma, página sem WhatsApp Business, Pixel, Instagram, logo da Performance Max, imagem/vídeo, verba mínima.

Lista as propostas da IA de tráfego/gestão esperando decisão em Marketing › Propostas: pausar anúncio caro, aumentar/reduzir verba, regra de desempenho disparada, verba pedida pela equipe pelo assistente.

Publica AGORA um post nos canais dele, mesmo que esteja planejado ou agendado para depois.

Lista os públicos que a imobiliária tem na Meta e no Google Ads, com a plataforma de cada um, quantas pessoas a plataforma conta, quando sincronizou e se deu erro.

Passa a vigiar uma hashtag no Radar de Mercado e já faz a primeira coleta dos posts públicos.

Pede à IA um resumo novo do Radar de Mercado: insights do mercado e ideias de conteúdo para a imobiliária.

Lista as hashtags do Radar de Mercado com posts e engajamento médio dos últimos 7 dias, e quantas das 30 hashtags semanais da Meta já foram usadas.

Detalhe de uma hashtag do Radar de Mercado no período: quantos posts, engajamento médio, os posts que mais engajam, qual formato funciona melhor, os melhores dias e horários para postar e as hashtags/palavras que aparecem junto.

Mostra o último resumo do Radar de Mercado feito pela IA: o que está funcionando nas hashtags do mercado e ideias de conteúdo para a imobiliária.

Lista as regras automáticas das campanhas pagas, o escopo, se estão ligadas, se agem sozinhas ou viram proposta para o gestor aprovar, e o histórico do que fizeram.

Publica DE NOVO, agora, um post que já saiu, mesmo nos canais em que já tinha dado certo — ex.: apagaram na rede, ou quer repetir o post.

Publica a resposta da imobiliária a uma avaliação do perfil no Google.

Mostra as campanhas pagas com gasto, leads que chegaram no sistema e custo por lead.

Resumo diário das campanhas pagas: gasto do dia e dos 7 dias por plataforma, leads, custo por lead, campanhas no ar/pausadas/com erro, o que aconteceu, o que não aconteceu e os alertas do dia.

Quanto a imobiliária investiu em anúncios e o que voltou: leads, visitas, propostas, vendas e a comissão das vendas que os anúncios trouxeram, com custo por lead, custo por venda e retorno — comparado com o período anterior.

Atualiza agora um público da Meta ou do Google Ads.

Lista os testes A/B das campanhas da Meta: o que está sendo testado, a situação e, nos concluídos, qual versão venceu e por quanto.

Passa a vigiar os anúncios de um concorrente na Biblioteca de Anúncios da Meta.

Aprova um vídeo pronto do Estúdio de Vídeo e agenda a publicação pela grade da conta.

Transforma um texto em áudio MP3 narrado em português do Brasil, com a voz gratuita do servidor da Viniun, e devolve o link público do arquivo.

Gera um vídeo curto em motion design, narrado e com a marca da imobiliária, nos formatos Reels/Stories, YouTube e feed: de um imóvel, de um texto ou de um post do blog.

Lista os vídeos do Estúdio de Vídeo prontos para revisar e agendar, os que estão em produção e os que deram erro, com os links dos MP4 e a grade de publicação proposta.

Muda um contrato: valor, datas, comissão, taxa de administração, dia de vencimento, condições, corretor; acao "ativar", "encerrar" ou "cancelar"; e o reajuste da locação: índice/periodicidade/próximo reajuste, "prever_reajuste", "aplicar_re

Lista contratos de venda, compra, permuta, locação e temporada: em aberto, ativos, encerrados ou cancelados; de um imóvel, de um cliente ou por texto.

Contratos de aluguel: "vigentes", "vencendo" ou "inadimplencia".

Cria um contrato. Com "proposta_id": converte a proposta e manda para assinatura.

Muda uma proposta existente: valor, forma de pagamento, validade, condições ou corretor; registra a resposta do proprietário, "cancelar", ou "enviar_assinatura".

Registra a proposta de um lead para um imóvel: valor ofertado e forma de pagamento, validade e condições.

Lista propostas de compra/locação: em aberto, aceitas, com sinal pago, contratadas ou recusadas, de um imóvel ou de um lead, num período.

Explica as comissões de um período: por "negocios" ou por "corretores".

Envia ao cliente, pelo WhatsApp da imobiliária, a mensagem de cobrança com todas as contas em aberto dele e o link de pagamento.

Registra o pagamento de uma conta em aberto.

Números financeiros da imobiliária: "margem", "a_receber" ou "distratos".

Grava o CPF do imóvel, a matrícula nacional, o CNS do cartório, o código IBGE, urbano/rural, uso, habite-se, imóvel novo, fração ideal e valor venal.

Muda uma conta a pagar ou a receber que já existe: valor, vencimento, descrição, categoria, conta bancária, centro de custo, observações — ou cancela.

Lista as contas a pagar e/ou a receber da imobiliária por período de vencimento, situação, categoria, conta bancária, pessoa ou texto da descrição, com o resumo.

Cria uma conta a pagar ou a receber no financeiro da imobiliária: descrição, valor, vencimento, conta bancária, categoria do plano de contas, centro de custo e a pessoa.

Lista as análises de crédito de pretendentes à locação: nome, score próprio, comprometimento da renda, restrição no CPF e parecer.

Com "contrato", mostra a garantia da locação: modalidade, cobertura, saldo, vigência, e se for a garantia da imobiliária, taxa mensal, carência e sinistros.

Mostra as chaves dos imóveis: sem filtro, o que está fora agora e as atrasadas.

Registra a saída de uma chave, a volta dela, a reserva para um horário ou "cancelar_reserva".

Abre e agenda uma vistoria nova de um imóvel com dia, hora e vistoriador.

Muda uma vistoria existente: "remarcar", "cancelar" ou "enviar_assinatura".

Lista as vistorias: "agendadas", "pendentes_assinatura" e "contestadas".

Resumo do RH da imobiliária: vagas abertas com candidatos, candidatos por etapa do funil, admissões em andamento, escalas do mês, ponto de hoje e a última folha de pagamento.

Aprova ou recusa um pedido da equipe feito pelo assistente/ChatGPT.

Lista os pedidos feitos pelo assistente/ChatGPT que precisam de aprovação.

Muda os dados cadastrais e de contato da imobiliária: razão social, nome fantasia, CNPJ, CRECI, telefone, WhatsApp e Instagram do site, e-mails, endereço, site, redes sociais e horário de atendimento.

Mostra os dados da imobiliária: razão social, nome fantasia, CNPJ, CRECI, telefone, WhatsApp, e-mails, endereço, site, redes sociais e horário de atendimento.

Cria uma equipe, põe ou tira alguém de uma equipe ou troca o gerente.

Lista as equipes da imobiliária: gerente, membros e se está ativa.

Cria uma meta com "alvos" por indicador — ex.: {"visitas": 10, "contratos": 2, "vgv": 1500000} — e o período.

Mostra as metas com alvo, realizado e % de cada indicador, e o ranking da equipe no período.

Liga ou desliga ver/criar/editar/excluir de um módulo para um perfil.

Mostra os perfis de acesso e o que cada um pode em cada módulo.

Cria uma vaga no Recrutamento. Com status "aberta" ela já sai na página pública de vagas da imobiliária; use "rascunho" para revisar antes no painel.

Move um candidato no funil de recrutamento. Pegue o id em rh_resumo.

Mexe numa fila do rodízio: incluir ou tirar um corretor, pausar ou retomar, ligar ou desligar a fila, ou configurar.

Mostra as filas do rodízio de leads: se estão ligadas, quem está em cada uma, quem está pausado ou fora hoje e quem é o próximo a receber.

Muda o acesso de alguém da equipe: ativar ou desativar, trocar o papel, colocar numa equipe ou mudar o cargo.

Cria o acesso de uma pessoa da equipe e manda o convite por WhatsApp para ela criar a senha.

Lista quem tem acesso ao sistema: situação, papel, equipe, cargo e último acesso.

Procura nos documentos da imobiliária os trechos que respondem à pergunta e devolve cada um com a FONTE.

Diz se Facebook/Instagram, Google Ads, Google Analytics, Tag Manager, formulário de lead do Google, contatos do celular e a agenda Google de quem pergunta estão ligados, e o que falta ou está com erro.

Números da imobiliária num período: leads recebidos, funil por etapa, origens dos leads, conversão por corretor, tempo de primeira resposta e, para o administrador, o gasto de IA e WhatsApp do mês.

A IA escreve o site inteiro da imobiliária em código, com imóveis, busca, ficha e contato lidos do CRM — ou ajusta a versão atual.

Monta ou ajusta o site da imobiliária a partir de um pedido em português.

Agenda ou remarca a reinspeção de um item não conforme da vistoria de entrega que já teve a correção registrada.

Agenda a próxima versão da tabela de um empreendimento da construtora: na data "vigencia_inicio" os preços das unidades disponíveis mudam pelo "percentual" e os parceiros recebem o aviso de tabela atualizada.

Agenda ou remarca a vistoria de entrega da unidade de uma venda da construtora: use "horario_id" ou "quando".

Aprova uma medição de empreiteiro aguardando aprovação: vira conta a pagar no Financeiro com o valor líquido e soma no realizado em R$ do cronograma.

Mostra a carteira de recebíveis de uma venda de unidade: parcelas com vencimento, valor, situação e os totais pago, em aberto e atrasado.

Lista as cessões de direitos dos empreendimentos da construtora: cedente, cessionário, taxa e situação.

Chamados de assistência técnica abertos pelos compradores no portal: unidade, problema, item de garantia, se está na garantia, status, prazo e vistoria.

Lista as imobiliárias parceiras da construtora e os pedidos de credenciamento, com comissão própria, exclusividade e o aceite do contrato de parceria.

Cronograma físico-financeiro de um empreendimento da construtora: previsto × realizado por mês, acumulado, etapas atrasadas, situação e os últimos registros do diário de obra.

Age sobre uma cessão de direitos: "anuir", "concluir" ou "cancelar".

Decide o pedido de credenciamento de uma imobiliária parceira e/ou ajusta a comissão própria dela e a exclusividade.

Calcula o distrato de uma venda de unidade pela Lei 13.786/2018: valor pago, pena convencional, comissão de corretagem, fruição com o imóvel entregue, valor a devolver e o prazo legal.

Lista os empreendimentos da construtora com estágio, obra, unidades, vendidas, VGV e VSO do mês.

Espelho do empreendimento: unidades da tabela vigente com torre, andar, tipologia, área, valor e status.

Para construtora/incorporadora: lista os empreendimentos da conta com unidades disponíveis, reservadas e vendidas, VGV total/vendido/em estoque, VSO do mês, média de vendas dos últimos 6 meses, meses para esgotar, % da obra e chamados abert

Fila de espera das unidades de um empreendimento da construtora: quantos corretores esperam cada unidade reservada ou vendida, e se a unidade está no prazo de preferência do primeiro da fila.

Indicadores da construtora em 8 áreas. Indicador null = ainda sem dado cadastrado.

Quantos leads cada portal trouxe para cada empreendimento da conta pelo feed de lançamentos, quantos viraram venda e os mais recentes.

Contratos de empreiteiro de um empreendimento e as medições mensais com status.

Preço de oferta por m² do empreendimento comparado à média da rede na cidade e no bairro, média por bairro, comparáveis e indicadores públicos de m² da cidade.

Mostra o NPS do pós-venda de um empreendimento: promotores, neutros, detratores, pesquisas enviadas e os comentários mais recentes dos compradores.

Resumo do prédio do empreendimento e os empreendimentos da rede num raio de 3 km, com distância, bairro e preço por m².

Propostas digitais das imobiliárias parceiras para os empreendimentos da construtora.

Receitas recebidas por empreendimento e por mês, com a marcação de patrimônio de afetação e o valor estimado do RET.

Registra um dia no diário de obra de um empreendimento: clima de manhã e à tarde, equipe, atividades e ocorrências.

Itens não conformes da vistoria de entrega de um empreendimento, com a situação da reinspeção e o histórico de cada rodada.

Mostra a linha do tempo do repasse bancário das vendas da construtora: cada etapa com a data prevista, a data real e se está atrasada.

Simula o plano de pagamento padrão de uma unidade pela tabela vigente.

Simula uma proposta para uma unidade de empreendimento da construtora: valor proposto com o fluxo padrão, VPL comparado ao da tabela, parcela e renda necessária; com "renda", diz se cabe.

Terrenos da construtora: situação, área, valor, compra ou permuta, VGV potencial, unidades previstas e empreendimento ligado quando lançado.

Lista as vendas de unidades de um empreendimento da construtora: comprador, unidade, valor, status, etapa do repasse bancário e comissões de imobiliárias/corretores.

Lista as vistorias de entrega das unidades de um empreendimento e os horários livres para agendar.

Painel de vendas do empreendimento: VSO mensal, absorção, estoque por tipologia e andar, funil leads→propostas→vendas por parceiro e VGV vendido/a vender/recebido.

Guarda o PDF do caderno de vendas em tabelas QUE JÁ EXISTEM, sem ler o arquivo de novo e sem criar nada.

Tira uma tabela do ar na Comunidade: o corretor deixa de vê-la, e nenhuma unidade é alterada.

Corrige um empreendimento JÁ CADASTRADO sem recadastrar nada — cidade, bairro, endereço, CEP, estágio, entrega, registro de incorporação, descrição, comissão e afins.

Cadastra na conta da Comunidade os empreendimentos e as unidades QUE VOCÊ JÁ LEU — sem reenviar arquivo.

Procura um empreendimento JÁ CADASTRADO antes de você criar outro.

Adiciona fotos à vitrine de um empreendimento da Comunidade.

Lista os empreendimentos já cadastrados, com filtros.

Põe no ar a página do empreendimento na Comunidade E as tabelas dele que estão em rascunho ou com atualização esperando.

Diz quantas fotos o empreendimento tem AGORA e o que existe nas pastas do Drive citadas no PDF da tabela.