WhatsApp 24 horas
O robô recebe e qualifica os contatos. O plano inclui 100 atendimentos de IA por mês.
PARA CORRETORES DE IMÓVEIS EM SANTOS
Plataforma de AI completa para
Corretores de imóveis
Em Santos
Site + Sistema Imobiliário + Atendimento no WhatsApp por AI, além de cadastro de imóvel pelo ChatGPT ou WhatsApp.
IA 24h
Plano individual
Site com seus imóveis
Tela real: Inbox WhatsApp da Viniun
viniun.com.br · (13) 99163-5583
02
JORNADA 1 · CAPTAÇÃO
Captou na rua? Cadastre pelo WhatsApp.
Mande fotos e informações. A IA ajuda no cadastro; você confere antes de publicar.
PASSO 1
Corretor na rua
Envie as informações pelo seu WhatsApp, ChatGPT ou Claude.
PASSO 2
IA cadastra
Endereço, metragem e valores prontos. Escreve o anúncio e dá nota de 0 a 100 com o que falta.
PASSO 3
Proprietário autoriza
Confirma pelo WhatsApp ou assina a autorização de venda ou locação.
PASSO 4
Você revisa
Confira o cadastro e publique no seu site. Envio para os portais conforme sua integração.
PASSO 5
CRM e agenda
Compartilhe oportunidades com parceiros e combine a comissão.
Trava jurídica: sem autorização, não publica
Mesmo endereço nunca vira dois anúncios
Colou o link do ZAP ou OLX, sai o rascunho
viniun.com.br · (13) 99163-5583
03
GRANDE DIFERENCIAL
Seu site com a sua marca e os seus imóveis
Apresente suas captações em Santos e receba os interessados no seu WhatsApp.
Site
sua vitrine de imóveis em Santos
Cadastre suas captações, organize fotos e informações e apresente seu trabalho com sua identidade. Você escolhe o que publicar.
Atualização automática
Atualize os dados dos seus imóveis no sistema e mantenha sua vitrine alinhada ao seu cadastro.
Fotos e informações
Apresente fotos, características e valores das suas captações para quem procura um imóvel.
Contatos no CRM
Acompanhe os interessados e o histórico de atendimento junto dos seus imóveis.
Mais páginas no Google
Cada imóvel publicado ganha sua página, com informações para o cliente conhecer sua oferta.
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04
IMPLANTAÇÃO
Troque de sistema sem digitar nada
01
Importação
Imóveis por XML dos portais ou planilha. Contatos por planilha, vCard ou até foto da lista.
02
WhatsApp conectado
O número atual da imobiliária, conectado por QR Code.
03
IA treinada
A IA aprende com o seu site e com a entrevista do dono.
04
Equipe treinada
2 horas de treinamento com a sua equipe.
Garantia de 30 dias
Configure seu site, importe suas captações e conecte seu WhatsApp. Confira as condições de implantação e garantia na contratação.
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06
JORNADA 2 · CRM E VISITAS
Organize cada contato até a próxima visita
Seu histórico, suas oportunidades e sua agenda no mesmo sistema.
CRM
clientes e oportunidades organizados
Saiba quem está procurando imóvel, consulte o histórico e acompanhe o próximo passo de cada negociação.
Histórico do cliente
Consulte as informações do cliente e retome o atendimento com o contexto da conversa.
Funil de vendas
Organize as oportunidades por etapa e acompanhe o que precisa da sua atenção.
Cadastro com IA
Envie fotos e informações pelo WhatsApp ou ChatGPT. Revise o cadastro antes de publicar.
Agenda de visitas
Consulte seus compromissos pelo celular e organize as visitas junto dos clientes e imóveis.
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07
TELAS REAIS
O sistema funcionando hoje
Sem promessa: tudo o que está nesta apresentação já roda em imobiliárias
Catálogo de imóveis
Site da imobiliária com alerta de imóveis
38s
tempo médio de resposta da IA
6.500+
imóveis gerenciados
5.000+
clientes na base
Compare
Compare os planos linha por linha
67 itens, do jeito que o sistema libera de verdade. Opcional quer dizer módulo que você liga e desliga quando quiser — o preço está na tabela de opcionais.
| Recurso | Viniun Corretor R$ 100/mês | Básico R$ 229/mês | Imobiliária R$ 397/mês | Profissional R$ 797/mês |
|---|---|---|---|---|
| Preço, usuários e cotas | ||||
| Por mês no plano anual | R$ 99,75 | R$ 229,00 | R$ 397,00 | R$ 797,00 |
| Por mês no plano mensal | R$ 147,00 | R$ 263,35 | R$ 456,55 | R$ 916,55 |
| Preço de fundador | R$ 97,00 | R$ 149,00 | R$ 297,00 | R$ 597,00 |
| Implantação (uma vez) | R$ 197,00 | R$ 297,00 | R$ 997,00 | R$ 3.497,00 |
| Usuários inclusos | 1 | 3 | 5 | 12 |
| Usuário extra por mês | Plano individual | R$ 49,00 | R$ 59,00 | R$ 69,00 |
| Imóveis, clientes, leads e negóciosA Viniun não cobra por imóvel cadastrado | Sem limite | Sem limite | Sem limite | Sem limite |
| Atendimentos do robô de IA por mêsUm atendimento = um cliente em 30 dias, não por mensagem | 100 | 200 | 300 | 1000 |
| Garantia | 30 dias | 30 dias | 30 dias | 30 dias |
| CRM e vendas | ||||
| Leads com ficha, histórico e origemLead único por telefone e UTM da campanha | ||||
| Funil de vendas (kanban) | ||||
| Rodízio de leads entre corretores | ||||
| Atendimentos com SLA e alerta de atraso | ||||
| Agenda e agendamento de visitas | ||||
| Propostas e contrapropostas | ||||
| Transações: da proposta à escritura | ||||
| Tarefas, metas e comissões | ||||
| Chat interno da equipe | ||||
| Importação do sistema antigo | ||||
| Cadências de follow-up por etapa | ||||
| Automações: gatilho, condição e ação | ||||
| Lead scoring e banco de objeções | ||||
| Contratos e assinatura eletrônica | ||||
| Aprovações do gerenteDesconto, exclusão e envio pedem aprovação | ||||
| Imóveis, site e portais | ||||
| Cadastro de imóveis com fotos e mapa | ||||
| Imóvel único pelo endereçoAnúncio repetido é marcado, não duplicado | ||||
| Edifícios, construtoras e tabelas | ||||
| Site da imobiliária incluído no plano | ||||
| Modelos de site para escolherTroca na hora, sem refazer o site | 14 modelos | 14 modelos | 14 modelos | 14 modelos |
| Personalização: logo, cores, textos e domínio próprio | ||||
| Título e descrição do imóvel escritos por IASó com o que está no cadastro | ||||
| Guia da cidade e páginas por bairro (SEO)Preços saem do seu estoque publicado | ||||
| Chat no siteSem robô, a conversa cai na inbox da equipe | Com o robô de IA | Com a equipe | Com o robô de IA | Com o robô de IA |
| Envio para ZAP, Viva Real e OLX (VRSync) | ||||
| Controle de chaves | ||||
| Documentos, checklists e formulários | ||||
| Relatórios e código de rastreamento | ||||
| Comparativo de mercado do proprietário | ||||
| WhatsApp e inteligência artificial | ||||
| WhatsApp da imobiliária na inbox da equipeConecta por QR code, sem trocar de número | ||||
| Carteira de clientes protegidaO corretor vê só os 4 últimos dígitos do telefone | Conta individual | |||
| Robô de IA que atende e qualifica 24 horas | ||||
| Robô entende foto, áudio e PDF | ||||
| Atendente e secretária do corretor (IA) | ||||
| Equipe de IA completaDiscador, integrações, tráfego, gestão, financeiro, base de conhecimento e automações | ||||
| Comunicados, newsletter, NPS e indique e ganhe | ||||
| Assistente de IA no ChatGPT, Claude ou Gemini | Opcional | Opcional | ||
| Estúdio de Artes com IA | Opcional | Opcional | Opcional | 30 artes/mês |
| Marketing pago no Meta e no Google | Opcional | Opcional | Opcional | |
| Telefonia, gravação e discadorA linha é contratada direto com a operadora | Opcional | Opcional | Opcional | |
| Financeiro, locação e financiamento | ||||
| Contas a pagar e a receber | ||||
| DRE, fluxo de caixa e conciliação | Opcional | Opcional | Opcional | |
| Locação: contrato, cobrança, repasse e reajusteOpcional em qualquer plano, por faixa de contratos vigentes | Opcional | Opcional | Opcional | Opcional |
| Cobrança do aluguel por boleto e Pix | Opcional | Opcional | Opcional | Opcional |
| DIMOB, vistorias e seguro incêndio | Opcional | Opcional | Opcional | Opcional |
| Ficha de financiamento ao correspondente | Opcional | Opcional | Opcional | |
| Pessoas, gestão e dados | ||||
| Perfis de acesso por cargo | 1 usuário | |||
| Cadastro de corretores, captadores e parceiros | ||||
| Presença por localização e totemVem desligada; o dono liga quando quiser | ||||
| RH: da vaga à contratação | Opcional | Opcional | Opcional | |
| Dados isolados por imobiliáriaUma conta nunca vê os dados da outra | ||||
| Exportar os seus dados quando quiser | ||||
| Apps de quem está fora da imobiliária | ||||
| App do cliente comprador com a sua marcaBusca no mapa, salvos, visitas e propostas | ||||
| Portal do proprietárioVem com o módulo Locação | Opcional | Opcional | Opcional | Opcional |
| Portal do inquilinoVem com o módulo Locação | Opcional | Opcional | Opcional | Opcional |
| Portal do corretor parceiro | ||||
| Portal do correspondente bancário | Opcional | Opcional | Opcional | |
| App do corretor (PWA) com notificações | ||||
| Contratar | Quero o Viniun Corretor | Quero o Básico | Quero o Imobiliária | Quero o Profissional |
Sites para corretores de imóveis em Santos
Para o corretor autônomo de Santos que quer apresentar seus imóveis, atender contatos no WhatsApp e organizar visitas em uma única plataforma. Seu site apresenta suas próprias captações com sua marca.
Apresente seus imóveis em Santos com a sua marca e centralize o atendimento de interessados em comprar ou alugar. Receba os contatos no WhatsApp, mantenha o histórico no CRM e organize as visitas pelo celular.
O que está incluído no site para corretores de imóveis em Santos?
Site para seus imóveis, sistema imobiliário com CRM e agenda, atendimento com IA no WhatsApp e cadastro de imóveis pelo ChatGPT ou WhatsApp.
Como coloco meus imóveis de Santos no site?
Envie fotos e informações pelo WhatsApp ou ChatGPT. A IA ajuda a preparar o cadastro; você revisa antes de publicar. Também é possível importar imóveis por XML ou planilha.
A IA atende os interessados enquanto estou em uma visita?
Sim. A IA recebe e qualifica contatos no WhatsApp. O histórico no CRM ajuda você a retomar o atendimento e acompanhar cada oportunidade.
Posso usar meus próprios imóveis e minha marca?
Sim. O site é a vitrine das suas captações, com sua identidade e domínio próprio. Você administra seus anúncios e acompanha os contatos no sistema.
Como contratar o plano para corretor em Santos?
Escolha o plano e siga para o painel da Viniun. Confira o valor anual, o mensal, o cupom e as opções de implantação antes do pagamento.
Conheça também o plano Viniun Corretor e os planos e preços.