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titulo: Modelo de contrato de locação residencial (Word) grátis | Viniun
url: https://viniun.com.br/materiais-gratuitos/contrato-de-locacao-residencial/
descricao: Contrato de aluguel de imóvel residencial com prazo, reajuste, garantia, vistoria, multa e devolução, seguindo a Lei do Inquilinato (Lei 8.245/1991). Baixe grátis em Word (.docx).
gerado_em: 2026-11-09
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Contratos · Word (.docx)

# Modelo de contrato de locação residencial

Contrato de aluguel de imóvel residencial com prazo, reajuste, garantia, vistoria, multa e devolução, seguindo a Lei do Inquilinato (Lei 8.245/1991).

Modelo revisado por advogado em novembro de 2026. Preencha e ajuste ao seu caso antes de usar.

## O que tem no modelo

- Partes
- 1. Imóvel
- 2. Prazo
- 3. Aluguel, vencimento e reajuste
- 4. Encargos
- 5. Garantia
- 6. Vistoria e conservação
- 7. Devolução antes do prazo
- 8. Sublocação, cessão e venda do imóvel
- 9. Rescisão
- 10. Foro

## Trecho

LOCADOR(A): ______________________________, nacionalidade ______________________________, estado civil ______________________________, profissão ______________________________, RG ______________________________, CPF ______________________________, residente em ______________________________.

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