# Guará Residencial

> Guará Residencial — pronto para morar na Guilhermina, com suíte e lazer completo.

## Fatos
- **Tipo:** Empreendimento residencial (Pronto para morar)
- **Construtora:** Facttum Construtora
- **Endereço:** Rua Nicarágua, 513, Guilhermina, Praia Grande, SP
- **CEP:** 11702-240
- **A partir de:** R$ 592.995
- **Total de unidades:** 5
- **Registro de incorporação:** 218.055
- **Tabela de preços atualizada em:** 28/09/2026

## Tipologias
- 2 dormitórios · 72,34 m² · a partir de R$ 592.995

## Sobre
Guará Residencial, pronto para morar, na Rua Nicarágua, 513, Guilhermina, Praia Grande/SP. Apartamentos de 1 e 2 dormitórios, com suíte, de 47,95 m² a 72,34 m². Lazer com piscina, academia, brinquedoteca, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet e coworking.

## Condições de pagamento
Tabela de financiamento bancário. Unidades com churrasqueira na sacada e 1 vaga coletiva. Obrigações reajustadas conforme contrato; INCC conforme contrato. Após a entrega das chaves, parcelas financiadas seguem o contrato de repasse bancário; se financiadas diretamente com a construtora após as chaves, correção de 1,35% a.m. Imóveis de investidores: somente à vista ou financiamento bancário.

---
Fonte: https://viniun.com.br/empreendimentos/guara-residencial-praia-grande · publicado na Comunidade Viniun pela construtora · atualizado em 28/09/2026. Valores e disponibilidade mudam: confirme com um corretor.