--- titulo: CRM imobiliário gratuito: o que existe de verdade | Viniun url: https://viniun.com.br/crm-imobiliario-gratuito/ descricao: Existe CRM imobiliário gratuito? A resposta honesta: a Viniun não tem plano grátis, tem teste de 7 dias completo e ferramentas grátis. Veja o custo real em 12 meses. gerado_em: 2026-11-09 --- Resposta honesta sobre preço # CRM imobiliário gratuito Antes de colocar a sua carteira de clientes num sistema "grátis", veja o que costuma ser cobrado depois, o que é grátis de verdade na Viniun e quanto custa o primeiro ano. [Testar 7 dias grátis](https://viniun.com.br/teste-gratis/) [Falar no WhatsApp](https://wa.me/5513991635583?text=Ol%C3%A1!%20Vim%20da%20p%C3%A1gina%20CRM%20imobili%C3%A1rio%20gratuito%20e%20quero%20saber%20mais.) (imagem: Tela "Meu plano" da Viniun durante o teste grátis, com dias restantes e usuários sem limite) Resposta curta A Viniun não tem plano gratuito de CRM imobiliário. Tem um teste grátis de 7 dias com todos os recursos, sem cartão de crédito, e ferramentas que são grátis para sempre: calculadoras, analisador de site e materiais. Depois do teste, o plano de entrada para imobiliária é o Básico, com usuários e robô de IA incluídos. Por [Danilo Luiz](https://viniun.com.br/quem-somos/) · atualizado em 09/11/2026 ## Em resumo - Teste grátis: 7 dias, todos os recursos (inclusive locação), sem cartão, em 09/11/2026. - Plano de entrada para imobiliária: Básico, R$ 229 por mês no anual, com 3 usuários. - Custo do 1º ano no Básico anual, com a implantação: R$ 4.745. - Migração dos imóveis grátis em qualquer plano, mensal ou anual. ## Para quem é (e quando não é indicado) ### É indicado para - Imobiliária que quer testar um CRM completo antes de pagar qualquer coisa. - Dono que quer saber o custo total do ano, e não só a mensalidade da propaganda. - Quem já usa um CRM grátis e bateu no limite de usuários, leads ou imóveis. ### Não é indicado quando - Quem precisa de um CRM que nunca vai custar nada: a Viniun não é esse sistema. - Quem tem só uma pessoa e poucos leads: uma planilha bem feita pode bastar por um tempo. - Quem não quer pagar implantação: ela é cobrada uma vez, na contratação. ## Onde o "grátis" costuma cobrar a conta Não é crítica a ninguém: manter um sistema custa dinheiro, e alguém paga. Estes são os pontos que vale perguntar antes de migrar. | Ponto | O que acontece em muitos planos grátis | Como é na Viniun | | --- | --- | --- | | Usuários | Um ou dois; o terceiro corretor já paga | 3 usuários no Básico; usuário extra com preço publicado | | Imóveis | Limite baixo de cadastro | Imóveis sem limite em todos os planos | | Integração com portais | Cobrada à parte ou ausente | Envio aos portais incluso | | WhatsApp e robô | Sem robô ou só com módulo pago | Robô de IA incluso, com atendimentos por mês | | Exportar os seus dados | Às vezes difícil no plano grátis | Exportação de leads e imóveis em planilha | | Suporte | Só por e-mail ou fórum | Suporte com IA e equipe no WhatsApp | ## Quanto custa o primeiro ano (valores do painel) Conta simples, com os preços publicados. Implantação é paga uma vez; a migração dos imóveis não é cobrada. | Cenário | Mensalidade | Implantação (uma vez) | Total no 1º ano | | --- | --- | --- | --- | | Básico no plano anual | R$ 229/mês | R$ 1.997 | R$ 4.745 | | Básico no plano mensal | R$ 263,35/mês | R$ 1.997 | mensal × 12 + implantação | | Viniun Corretor (1 pessoa), anual | R$ 99,75/mês | R$ 197 | R$ 1.394,00 | O teste de 7 dias não entra na conta: a primeira cobrança só vence quando o teste acaba. ## O que é grátis na Viniun, sem prazo - Teste de 7 dias com todos os recursos, sem cartão. - Calculadoras: comissão, reajuste de aluguel, multa rescisória, IR sobre aluguel, garantia, leads perdidos. - Analisador de site: nota do seu site para o Google e para as IAs, em PDF. - Materiais gratuitos: modelos e planilhas para baixar. - Comunidade Viniun para corretor com CRECI verificado: oferta de lançamento de 90 dias sem pagar nada para ver as tabelas. - Migração dos imóveis e dos leads, em qualquer plano. ## Como aproveitar bem os 7 dias de teste - **Dia 1: crie a conta e conecte o WhatsApp.** O robô começa a responder e você vê os leads entrando. - **Dia 2: traga 20 imóveis.** Por planilha, XML ou cadastrando pelo WhatsApp ou pelo ChatGPT. - **Dia 3: convide 2 corretores e ligue o rodízio.** Veja o prazo de aceite funcionando. - **Dia 4: publique o site.** Escolha um modelo e coloque no ar com os imóveis. - **Dias 5 a 7: use o "Quem chamar hoje".** Se a equipe abriu a lista todas as manhãs, o CRM pegou. ## Como a Viniun faz O teste grátis abre a conta com todos os módulos ligados. A tela "Meu plano" mostra quantos dias faltam e o que está incluído; a escolha do plano é feita ali mesmo, e a primeira cobrança só vence quando o teste acaba. Quem não contrata não perde os dados na hora: a conta passa por um período só de leitura antes de ser suspensa. O painel inicial traz o "Comece por aqui", com os passos que faltam (empresa, WhatsApp, imóveis, equipe, robô, site), para o teste não virar uma conta vazia. (imagem: Painel inicial da Viniun com o roteiro "Comece por aqui" e os passos já concluídos) Painel inicial da Viniun com o roteiro "Comece por aqui" e os passos já concluídos. Conta de demonstração, dados fictícios. [Teste grátis](https://viniun.com.br/teste-gratis/) · [Planos e preços](https://viniun.com.br/planos-e-precos/) · [Calculadora de leads perdidos](https://viniun.com.br/calculadora-de-leads-perdidos/) · [Analise seu site](https://viniun.com.br/analisar-site/) ## Quanto custa Todos os planos, com os valores lidos do painel. Não há plano gratuito permanente. | Plano | Plano mensal | Plano anual (por mês) | Usuários | Atendimentos de IA por mês | | --- | --- | --- | --- | --- | | Viniun Corretor | R$ 147,00 | R$ 99,75 | 1 | 100 | | Básico | R$ 263,35 | R$ 229 | 3 | 200 | | Imobiliária | R$ 456,55 | R$ 397 | 5 | 300 | | Profissional | R$ 916,55 | R$ 797 | 12 | 1.000 | Valores lidos do painel da Viniun em 09/11/2026. Teste grátis de 7 dias com todos os recursos, sem cartão. Tabela completa e simulador em [planos e preços](https://viniun.com.br/planos-e-precos/). ## Perguntas frequentes ### Existe CRM imobiliário gratuito? Existem planos grátis com limites de usuários, imóveis ou recursos. A Viniun não tem plano gratuito: tem teste grátis de 7 dias completo e ferramentas grátis. ### O teste grátis pede cartão de crédito? Não. Você cria a conta, usa 7 dias com todos os recursos e só informa a forma de pagamento se decidir contratar. ### O que acontece se eu não contratar depois do teste? A conta fica só para leitura por um período, depois é suspensa. Você não é cobrado. ### Qual é o plano mais barato para imobiliária? O Básico: R$ 229 por mês no plano anual, com 3 usuários e robô de IA. ### A implantação é obrigatória? Sim, ela é cobrada uma vez, na contratação. A migração dos imóveis é grátis em qualquer plano. ### Posso exportar meus dados se sair? Sim. Leads e imóveis podem ser exportados em planilha. ## Teste a Viniun por 7 dias Todos os recursos, sem cartão de crédito. A migração dos seus imóveis é grátis em qualquer plano. [Testar 7 dias grátis](https://viniun.com.br/teste-gratis/)[Falar no WhatsApp](https://wa.me/5513991635583?text=Ol%C3%A1!%20Vim%20da%20p%C3%A1gina%20CRM%20imobili%C3%A1rio%20gratuito%20e%20quero%20saber%20mais.) (imagem: Família recebendo as chaves do imóvel novo) ## Veja também ### [Sistema imobiliário gratuito](https://viniun.com.br/sistema-imobiliario-gratuito/) Site, portais e locação: o custo além do CRM. ### [CRM para corretor grátis](https://viniun.com.br/crm-para-corretor-de-imoveis-gratis/) Para quem trabalha sozinho. ### [CRM para imobiliária](https://viniun.com.br/crm-para-imobiliaria/) O que o CRM faz pela equipe. ### [Planos e preços](https://viniun.com.br/planos-e-precos/) Tabela completa e simulador. (imagem: Danilo Luiz, fundador da Viniun) **Danilo Luiz** , fundador da Viniun: 26 anos de marketing digital, 20 deles no mercado imobiliário. Publicado em 09/11/2026, atualizado em 09/11/2026. [Quem somos](https://viniun.com.br/quem-somos/)